Apartmán Rijeka
Na prodej · Marčeljeva Draga · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Luxusně upravený byt - Marčeljeva draga
Casabella z nabídky vyzdvihuje exkluzivní, kompletně adaptovaný a designově zařízený byt o ploše 85 m², umístěný v prvním patře obytné budovy na vyhledávané lokalitě Marčeljeva Draga.
Tato mimořádně atraktivní nemovitost se vyznačuje moderním interiérem, pečlivě vybranými materiály, špičkovým vybavením a nádherným otevřeným výhledem na Kvarnerský záliv.
Byt je koncipován jako 2S+DB, s možností přestavby na 3S+DB, a každý detail interiéru je navržen tak, aby poskytoval maximální pohodlí, funkčnost a estetický zážitek.
Zvláštní pozornost přitahuje elegantní obývací prostor spojený s moderně vybavenou kuchyní a velkým kuchyňským ostrovem.
Tmavé tóny kuchyňských prvků, kvalitní podlahové krytiny, designový nábytek a sofistikované ambientní LED osvětlení vytvářejí dojem luxusu a vkusnosti.
Z obývacího pokoje vede přístřešovaný balkon s posezením a okouzlujícím panoramatickým výhledem na moře, ideální pro každodenní odpočinek.
Ložnice jsou zařízeny v moderním stylu, zatímco koupelna a další sanitární prostory svým minimalistickým designem a kvalitním vybavením dále podtrhují vysoký standard úpravy.
Vybavení a charakteristiky nemovitosti:
Kompletně adaptovaný a designově zařízený byt
Italský designový nábytek
Podlažní plynové vytápění
Tři klimatizační jednotky Daikin
Podlahové vytápění v koupelně
ALU stolářství
Ambientní LED osvětlení
Poplašný systém a videodohled
Zvukový systém
Balkón s otevřeným výhledem na moře
Přilehlá dřevěná skladovna
Možnost koupě garáže za příplatek 40.000 €
Marčeljeva Draga je jednou z žádoucích rijekských rezidenčních lokalit, známá kvalitou bydlení, blízkostí moře a dobrou dopravní dostupností do centra Rijeka a Opatije.
Tato nemovitost je ideální volbou pro kupce, kteří hledají moderní, luxusně vybavený domov bez potřeby dalších investic, na atraktivní lokalitě s výhledem na moře.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 89 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Rijeka
359 000 € · 86 m²
4 174 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
280 000 € · 87 m²
3 218 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
332 000 € · 85 m²
3 906 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
332 000 € · 85 m²
3 906 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
249 000 € · 83 m²
3 000 €/m²
Podobnost 97 %
Rijeka
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnost 96 %
Rijeka
277 000 € · 82 m²
3 378 €/m²
Podobnost 96 %
Rijeka
311 500 € · 86 m²
3 622 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 382 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Marčeljeva Draga
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 86 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Vzdálenost od moře
- 1 000 m
- Klimatizace
- Ano
- ID inzerátu
- 375060
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Zařízeno
- Výhled na moře
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 382 000 € · Cena za m²: 4 442 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 86 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 1 000 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
