Apartmán Rijeka
Na predaj · Drenova · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Gornja Drenova - Novostavba, 3S+DB s balkónom, dve parkovacie miesta!
Casa Bella z ponuky vyniká luxusným bytom S8 umiestneným na 2.
poschodí, zároveň aj na poslednom poschodí novostavby v Gornjoj Drenovi v Rijeke.
Byt sa skladá z chodby, kúpeľne, ďalšieho WC, troch spální a priestranneho obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálňou, z ktorého je prístup na priestranný balkón s výhľadom na more.
Ide o novostavbu vysokého štandardu výstavby.
Byt bude mať podlahové kúrenie prostredníctvom tepelného čerpadla a klimatizačné zariadenie v každej miestnosti.
Je predpokladané kvalitné vnútorné a vonkajšie stolárske práce, a kupujúci si stále môže vybrať podlahové krytiny a sanitárne zariadenia po dohode s investorom.
Južná orientácia zabezpečuje hojnosť prirodzeného svetla počas dňa, zatiaľ čo balkón poskytuje príjemný priestor na pobyt a užívanie si výhľadu na more.
Bytu patria dve parkovacie miesta na dvore budovy.
V bezprostrednej blízkosti sú dostupné aj ďalšie bezplatné verejné parkovacie miesta.
Nehnuteľnosť sa nachádza na mimoriadne pokojnej lokalite, a zároveň v blízkosti všetkých dôležitých zariadení potrebných pre každodenný život.
Cena zahŕňa DPH, čo znamená, že kupujúci nemá povinnosť platiť 3% daň z prevodu nehnuteľností.
Plánované dokončenie výstavby je koncom 2027.
roku.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 56 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rijeka
325 000 € · 90 m²
3 611 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
151 000 € · 90 m²
1 678 €/m²
Podobnosť 100 %
Rijeka
385 000 € · 91 m²
4 231 €/m²
Podobnosť 99 %
Rijeka
290 000 € · 91 m²
3 187 €/m²
Podobnosť 99 %
RIJEKA
415 000 € · 89 m²
4 663 €/m²
Podobnosť 99 %
RIJEKA
319 000 € · 91 m²
3 505 €/m²
Podobnosť 99 %
Rijeka
249 000 € · 88 m²
2 830 €/m²
Podobnosť 98 %
RIJEKA
350 000 € · 88 m²
3 977 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
8- Apartmán · #365587 Plocha: 90 m² Izby: 4 Táto varianta 325 000 €
- Apartmán · #365593 Plocha: 48 m² Izby: 2 228 000 €
- Apartmán · #365590 Plocha: 48 m² Izby: 2 228 000 €
- Apartmán · #365591 Plocha: 65 m² Izby: 3 258 000 €
- Apartmán · #365589 Plocha: 65 m² Izby: 3 258 000 €
- Apartmán · #365594 Plocha: 65 m² Izby: 3 268 000 €
- Apartmán · #365592 Plocha: 65 m² Izby: 3 268 000 €
- Apartmán · #365588 Plocha: 90 m² Izby: 4 325 000 €
Doplňujúce informácie
- Cena
- 325 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Drenova
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 90 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Toalety
- 1
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 365587
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 325 000 € · Cena za m²: 3 611 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 90 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
