À vendre · Drenova · Primorsko-goranska
Gornja Drenova - Construction neuve, 3 pièces + salle de bain avec balcon, deux places de parking!
Casa Bella, de l'offre, met en avant un appartement de luxe S8 situé au 2.
étage, également au dernier niveau d'une construction neuve à Gornja Drenova à Rijeka.
L'appartement se compose d'un couloir, d'une salle de bains, d'un WC supplémentaire, de trois chambres ainsi que d'un vaste séjour avec cuisine et salle à manger, donnant accès à un grand balcon avec vue sur la mer.
Il s'agit d'une construction neuve de haut standing.
L'appartement sera équipé d'un chauffage au sol via une pompe à chaleur ainsi que d'un climatiseur dans chaque pièce.
Des menuiseries intérieures et extérieures de qualité sont prévues, et l'acheteur peut encore choisir les revêtements de sol et les sanitaires en accord avec l'investisseur.
L'orientation sud assure une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que le balcon offre un espace agréable pour se détendre et profiter de la vue sur la mer.
L'appartement comprend deux places de parking dans la cour de l'immeuble.
À proximité immédiate, des places de stationnement publiques gratuites supplémentaires sont disponibles.
Le bien est situé dans un quartier extrêmement calme, tout en étant proche de toutes les commodités essentielles au quotidien.
Le prix comprend la TVA, ce qui signifie que l'acheteur n'a pas l'obligation de payer la taxe de 3 % sur les transactions immobilières.
La fin prévue des travaux est à la fin de 2027.
année.
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 56 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 325 000 € · Prix au m²: 3 611 €/m²
Surface habitable: 90 m²
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia