Apartmán Rab

Popis nehnuteľnosti

Byt Otok Rab Banjol *VŠETKO NOVÉ*
CASA BELLA NEKRETNINE z svoje ponuky vyzdvihuje byt v novostavbe na ostrove Rabu. Byt sa nachádza v obci Banjol, vzdialený len 150 metrov od mora, na mimoriadne žiadanom mieste. Pozícia bytu je v prízemí novej a menšej obytné budovy a samotný byt sa skladá z vstupnej časti, chodby, kúpeľne, spálne, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou v open space variante, z ktorej sa vedie na väčší balkón/terasu. Bytu patrí aj fixné parkovacie miesto. Čisté vlastníctvo 1/1. V poschodí obytného domu sa nachádza ďalší väčší byt na predaj, ktorý môžete tiež vidieť pod našimi inzerátmi. Vážení klienti, Agentúrna provízia sa účtuje v súlade s všeobecnými podmienkami podnikania. Pre viac informácií, prosím, zavolajte na číslo 091 941 97 44 CASA BELLA NEKRETNINE

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 962 €/m²

Medián podobných ponúk 3 627 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +9,2 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 80.

Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 214 €/m²–3 906 €/m² Porovnané s 25 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rab 180 000 € · 53 m² 3 396 €/m² Podobnosť 98 % Rab 190 000 € · 52 m² 3 654 €/m² Podobnosť 97 % Rab 220 000 € · 54 m² 4 074 €/m² Podobnosť 94 % Rab 159 500 € · 53 m² 3 009 €/m² Podobnosť 92 % Rab 200 000 € · 48 m² 4 167 €/m² Podobnosť 92 % Rab 200 000 € · 48 m² 4 167 €/m² Podobnosť 92 % Rab 162 000 € · 53 m² 3 057 €/m² Podobnosť 89 % Rab 214 000 € · 59 m² 3 627 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rab): 2 422 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

209 999 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rab

Okres

Banjol

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51280

Obytná plocha

53 m²

Izby

2

Spálne

1

Toalety

1

Vzdialenosť od mora

150 m

Novostavba

Áno

ID inzerátu

361176

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 209 999 € · Cena za m²: 3 962 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 53 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 150 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rab (grad)

Rab je mesto na ostrove Rab v Chorvátsku. Rab, osada, sa nachádza na malom polostrove na juhozápadnej strane ostrova.

Počet obyvateľov: 7 161

Zdroj: Wikipedia