Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, priamo v centre - novourešený 2S+DB
Na predaj je dvojizbový byt s obývacou izbou o rozlohe 48 m², umiestnený na 4. katu, v podkroví obytného domu v samom centre mesta, v bezprostrednej blízkosti divadla a všetkých dôležitých zariadení. Byt sa nachádza na jednej poschode, má funkčný dispozíciu a predáva sa kompletne zariadený a vybavený. Počas roku 2025. roku bol byt dôkladne zrenovovaný, pričom boli vymenené nosníky strechy, čím sa ďalej zlepšila kvalita a bezpečnosť nehnuteľnosti. Na vykurovanie a chladenie priestoru sa používa klimatizačné zariadenie. Byt je momentálne v dlhodobom prenájme a budúci majiteľ si môže po želaní prevziať existujúci prenájom a pokračovať v získavaní príjmu bez ďalších investícií. Atraktívna lokalita, funkčná plocha, upravený stav a možnosť pokračovania v prenájme robia túto nehnuteľnosť vynikajúcou príležitosťou na investíciu, ale aj na vlastné bývanie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 854 €/m²

Medián podobných ponúk 3 800 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +1,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 56.

Cena za m² je vyššia než pri 56 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 200 €/m²–4 327 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 170 000 € · 48 m² 3 542 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 156 000 € · 47 m² 3 319 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 182 000 € · 49 m² 3 714 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 212 800 € · 47 m² 4 528 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 130 000 € · 49 m² 2 653 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 210 000 € · 47 m² 4 468 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 180 000 € · 47 m² 3 830 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 222 600 € · 47 m² 4 736 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

185 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Centar

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

48 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

361209

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 3 854 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 48 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia