Mieszkanie Rijeka

Na sprzedaż · Centar · Primorsko-goranska

3 Pokoje 48 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 185 000 € 3 854 €/m²

Opis nieruchomości

Rijeka, Strogi Centar - nowo wyremontowany 2S+DB
Na sprzedaż jest dwupokojowe mieszkanie z salonem o powierzchni 48 m², położone na 4. piętrze, w poddaszu budynku mieszkalnego w samym centrum miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie teatru i wszystkich ważnych udogodnień. Mieszkanie znajduje się na jednej kondygnacji, ma funkcjonalny układ i jest sprzedawane w pełni umeblowane i wyposażone. W trakcie 2025. roku mieszkanie zostało gruntownie odnowione, przy czym wymieniono belki dachowe, co dodatkowo podniosło jakość i bezpieczeństwo nieruchomości. Do ogrzewania i chłodzenia pomieszczeń używany jest klimatyzator. Mieszkanie jest obecnie w długoterminowym najmie, a przyszły właściciel może, jeśli zechce, przejąć istniejący najem i kontynuować uzyskiwanie przychodu bez dodatkowych inwestycji. Atrakcyjna lokalizacja, funkcjonalna powierzchnia, zadbany stan i możliwość kontynuacji najmu czynią tę nieruchomość doskonałą okazją do inwestycji, ale także do własnego zamieszkania.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 854 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 800 €/m²

Różnica względem mediany +1,4 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 56.

Cena za m² jest wyższa niż w 56 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 200 €/m²–4 327 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 170 000 € · 48 m² 3 542 €/m² Podobieństwo 100 %

Rijeka 156 000 € · 47 m² 3 319 €/m² Podobieństwo 98 %

RIJEKA 182 000 € · 49 m² 3 714 €/m² Podobieństwo 98 %

RIJEKA 212 800 € · 47 m² 4 528 €/m² Podobieństwo 98 %

RIJEKA 130 000 € · 49 m² 2 653 €/m² Podobieństwo 98 %

RIJEKA 210 000 € · 47 m² 4 468 €/m² Podobieństwo 98 %

RIJEKA 180 000 € · 47 m² 3 830 €/m² Podobieństwo 98 %

RIJEKA 222 600 € · 47 m² 4 736 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena: 185 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Rijeka
Powiat: Centar
Żupania: Primorsko-goranska
Powierzchnia użytkowa: 48 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 361209

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 3 854 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 48 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.