Apartmán Rab

Popis nehnuteľnosti

Novostavba Rab *DVA BYTY S TERASOU*
CASA BELLA NEKRETNINE z svojej ponuky vyzdvihuje dva byty v prízemí novostavby, výstavba sa plánuje do konca septembra 2026 roku. Radi sa o dvojizbové byty, jeden cca 72m2 a druhý cca 67m2. Oba byty budú pozostávať z vstupnej časti, chodby, kuchyne s jedálňou, obývacej izby, dvoch spální a terasy pred bytom pre každý byt osobitne. K bytom budú patriť aj parkovacie miesta. Úplne čistá dokumentácia budovy s užívacím a stavebným povolením v prílohe a energetickým certifikátom vysokej triedy. Byty sa predávajú každý osobitne a okrem nábytku budú kompletne zariadené a pripravené na nasťahovanie. Cena dohodou. Pre viac informácií o týchto dvoch vynikajúcich nehnuteľnostiach prosím volajte na číslo 091 941 97 44 CASA BELLA NEKRETNINE

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 111 €/m²

Medián podobných ponúk 3 552 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -12,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 17.

Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 214 €/m²–3 883 €/m² Porovnané s 30 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rab 199 000 € · 75 m² 2 653 €/m² Podobnosť 97 % Rab 230 688 € · 72 m² 3 204 €/m² Podobnosť 95 % Rab 231 000 € · 72 m² 3 208 €/m² Podobnosť 95 % Rab 232 608 € · 72 m² 3 231 €/m² Podobnosť 95 % Rab 233 000 € · 72 m² 3 236 €/m² Podobnosť 95 % Rab 230 000 € · 70 m² 3 286 €/m² Podobnosť 92 % Rab 239 000 € · 65 m² 3 677 €/m² Podobnosť 91 % Rab 236 000 € · 75 m² 3 147 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rab): 2 422 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

224 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rab

Okres

Kampor

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51280

Obytná plocha

72 m²

Izby

3

Spálne

2

Vzdialenosť od mora

500 m

Novostavba

Áno

ID inzerátu

361265

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 224 000 € · Cena za m²: 3 111 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 72 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 30 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rab (grad)

Rab je mesto na ostrove Rab v Chorvátsku. Rab, osada, sa nachádza na malom polostrove na juhozápadnej strane ostrova.

Počet obyvateľov: 7 161

Zdroj: Wikipedia