Apartment Rab

Zu verkaufen · Kampor · Primorsko-goranska

3 Zimmer 72 m² Fläche

Angebotspreis 224 000 € 3 111 €/m²

Objektbeschreibung

Neubau Rab *ZWEI WOHNUNGEN MIT TERRASSE*
CASA BELLA NEKRETNINE hebt aus seinem Angebot zwei Wohnungen im Erdgeschoss eines Neubaus hervor, deren Bau bis Ende September 2026 geplant ist. Es handelt sich um Zweizimmerwohnungen, eine ca. 72 m² und die andere ca. 67 m². Beide Wohnungen bestehen aus Eingangsbereich, Flur, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern sowie einer Terrasse vor der jeweiligen Wohnung. Den Wohnungen gehören ebenfalls Parkplätze. Vollständig saubere Baugenehmigungsunterlagen mit Nutzungs- und Baugenehmigung im Anhang sowie einem Energiezertifikat der hohen Klasse. Die Wohnungen werden jeweils einzeln verkauft und werden, abgesehen von Möbeln, komplett ausgestattet und bezugsfertig sein. Preis nach Vereinbarung. Für weitere Informationen zu diesen beiden ausgezeichneten Immobilien bitte rufen Sie an unter 091 941 97 44 CASA BELLA NEKRETNINE

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 111 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 552 €/m²

Abweichung vom Median -12,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 17.

Der Preis pro m² liegt über dem von 17 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 214 €/m²–3 883 €/m² Verglichen mit 30 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Rab): 2 422 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis: 224 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Rab
Bezirk: Kampor
Gespanschaft: Primorsko-goranska
PLZ: 51280
Wohnfläche: 72 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Entfernung zum Meer: 500 m
Neubau: Ja
Anzeigen-ID: 361265

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 224 000 € · Preis pro m²: 3 111 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 72 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 500 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 30 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rab tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 422 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.