Appartamento Rab

Descrizione dell'immobile

Nuova costruzione Rab *DUE APPARTAMENTI CON TERAZZA*
CASA BELLA NEKRETNINE dalla sua offerta mette in evidenza due appartamenti al piano terra di una nuova costruzione, la cui realizzazione è prevista entro la fine di settembre 2026. Si tratta di appartamenti bilocali, uno di circa 72m2 e l'altro di circa 67m2. Entrambi gli appartamenti saranno composti da ingresso, corridoio, cucina con zona pranzo, soggiorno, due camere da letto e una terrazza di fronte all'appartamento per ciascuno. Gli appartamenti includeranno anche posti auto. Documentazione dell'edificio completamente pulita con licenza d'uso e permesso di costruzione in allegato e certificato energetico di alta classe. Gli appartamenti sono venduti singolarmente e, oltre ai mobili, saranno completamente arredati e pronti per il trasferimento. Prezzo su accordo. Per maggiori informazioni su questi due eccellenti immobili, si prega di chiamare al numero 091 941 97 44 CASA BELLA NEKRETNINE

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 111 €/m²

Mediana di annunci simili 3 477 €/m²

Differenza dalla mediana -10,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 17.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 17 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 208 €/m²–3 814 €/m² Confrontato con 29 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rab): 2 422 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

224 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rab

Distretto

Kampor

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51280

Superficie abitabile

72 m²

Camere

3

Camere da letto

2

Distanza dal mare

500 m

Nuova costruzione

Sì

ID annuncio

361265

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 224 000 € · Prezzo al m²: 3 111 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 72 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 500 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 29 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rab — una mediana di 2 422 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Arbe (città)

Arbe è una città di 7 168 abitanti della Croazia, capoluogo dell'isola omonima.

Popolazione: 7 161

Fonte: Wikipedia