Apartmán Lovran

Popis nehnuteľnosti

Lovran | garsoniéra s galériou
Casa Bella z ponuky vyniká garzónkou s galériou o rozlohe 27 m² umiestnenou v Lovrane, v pokojnej časti osady, len asi desať minút ľahkej prechádzky od centra mesta a nádherných lovranských pláží. Naládza sa na prvom poschodí upravenej obytné budovy a je kompletne zariadená a pripravená na nasťahovanie alebo turistický prenájom. Organizovaný priestor poskytuje maximálnu využiteľnosť každého štvorcového metra. Spodná časť tvorí obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou a kúpeľňa, zatiaľ čo na galérii je priestor na spanie. Nehnuteľnosť vyžaruje teplo vďaka dreveným prvkom, ktoré dominujú interiéru, a galérny koncept ďalej prispieva k pocitu priestrannosti a príjemnej atmosféry. Vďaka vynikajúcej lokalite, blízkosti mora, centra mesta, obchodov a všetkých potrebných služieb, táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť na dovolenku, celoročné bývanie alebo investíciu do turistického prenájmu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 4 630 €/m²

Medián podobných ponúk 4 818 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -3,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 25.

Cena za m² je vyššia než pri 25 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 674 €/m²–5 086 €/m² Porovnané s 6 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Lovran 125 000 € · 26 m² 4 808 €/m² Podobnosť 97 % Lovran 125 000 € · 27 m² 4 630 €/m² Podobnosť 90 % Lovran 150 000 € · 29 m² 5 172 €/m² Podobnosť 86 % Lovran 140 000 € · 29 m² 4 828 €/m² Podobnosť 82 % Lovran 120 000 € · 33 m² 3 636 €/m² Podobnosť 80 % Lovran 250 000 € · 35 m² 7 143 €/m² Podobnosť 74 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Lovran): 3 615 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 105 € Podľa sadzby obce Lovran pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Kaiser Immobilien 125 000 €
• CASA BELLA NEKRETNINE Táto ponuka 125 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

125 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Lovran

Okres

Lovran

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51415

Obytná plocha

27 m²

Izby

1

Toalety

1

ID inzerátu

361298

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 125 000 € · Cena za m²: 4 630 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 27 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 6 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Kaiser Immobilien – 125 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 125 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Lovran

Lovran je obec a obec v Primorje-Gorski Kotar County, západné Chorvátsko. Nachádza sa vo východnej Istrii, na západnom pobreží Kvarnerského zálivu. Jeho názov pochádza z Laurel, ako je znázornené na erb.

Počet obyvateľov: 3 527

Zdroj: Wikipedia