Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Novi Vinodolski – Novostavba, 3S+DB s prekrásnym výhľadom na more!
CASA BELLA z ponuky vyzdvihuje byt v Novom Vinodolskom, umiestnený na pokojnej lokalite, len 350 metrov od mora a pláže.
Byt sa nachádza v vysokom podkroví, teda na druhom a zároveň poslednom poschodí menšej modernej novostavby, ktorá pozostáva z celkovo troch obytných jednotiek.
Celková plocha bytu je 95 m² a funkčný rozvrh priestorov zahŕňa tri spálne, kúpeľňu, samostatné WC a priestranný obývací priestor spojený s kuchyňou a jedálňou.
Špeciálnu hodnotu tejto nehnuteľnosti dáva nádherný výhľad na more, ktorý je z bytu viditeľný a vytvára príjemnú stredomorskú atmosféru počas celého roka.
Pri výstavbe bola venovaná osobitná pozornosť kvalite materiálov a pohodliu bývania.
Celý byt je vybavený podlahovým vykurovaním, pričom každá miestnosť má vlastný termostat na reguláciu teploty.
Všetky spálne, ako aj obývačka, majú zabudované klimatizačné jednotky, zatiaľ čo na všetkých otváraniach sú nainštalované elektrické rolety.
V interiéri je zabudovaná kvalitná talianska keramika Florim a byt je vybavený hliníkovými oknami s dvojitým sklom, protipožiarnymi dverami a interkomom.
K bytu patrí jedno parkovacie miesto, pričom je možná kúpa garáže za príplatok a po dohode s investorom.
Nehnuteľnosť sa nachádza na mimoriadne pokojnej lokalite, ktorá poskytuje ideálnu kombináciu súkromia, komfortu a blízkosti všetkých služieb potrebných pre príjemný život alebo oddych.
Vďaka nádhernému výhľadu na more, kvalitnej výstavbe a vynikajúcej lokalite predstavuje byt vynikajúcu príležitosť ako pre vlastné využitie, tak aj ako investíciu do turistického prenájmu.
Špeciálnou výhodou pre kupujúceho je fakt, že byt je v majetku spoločnosti, ktorá je v systéme DPH, vďaka čomu kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľností vo výške 3 % pri kúpe.
Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky nás prosím kontaktujte.
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.
Novi Vinodolski
370 000 € · 95 m²
3 895 €/m²
Podobnosť 100 %
Novi Vinodolski
375 000 € · 97 m²
3 866 €/m²
Podobnosť 99 %
Novi Vinodolski
385 000 € · 95 m²
4 053 €/m²
Podobnosť 96 %
NOVI VINODOLSKI
380 000 € · 95 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 95 %
Novi Vinodolski
390 000 € · 97 m²
4 021 €/m²
Podobnosť 94 %
Novi Vinodolski
395 000 € · 98 m²
4 031 €/m²
Podobnosť 93 %
Novi Vinodolski
320 000 € · 89 m²
3 596 €/m²
Podobnosť 93 %
Novi Vinodolski
395 000 € · 89 m²
4 438 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 370 000 € · Cena za m²: 3 895 €/m²
Obytná plocha: 95 m²
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 350 m
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.
Počet obyvateľov: 4 328
Zdroj: Wikipedia