Apartmán Novi Vinodolski
Na prodej · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Novi Vinodolski – Novostavba, 3+1 s nádherným výhledem na moře!
CASA BELLA z nabídky vyzdvihuje byt v Novém Vinodolsku, umístěný na klidné lokalitě, pouhých 350 metrů od moře a pláže.
Byt se nachází v podkroví, konkrétně na druhém a zároveň posledním patře menší moderní novostavby, která se skládá celkem ze tří obytných jednotek.
Celková plocha bytu činí 95 m² a funkční uspořádání místností zahrnuje tři ložnice, koupelnu, samostatné WC a prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou.
Zvláštní hodnotu této nemovitosti dává nádherný výhled na moře, který je z bytu k dispozici, a vytváří příjemnou středomořskou atmosféru po celý rok.
Při výstavbě byla věnována zvláštní pozornost kvalitě materiálů a pohodlí bydlení.
Celý byt je vybaven podlahovým vytápěním, přičemž každá místnost má vlastní termostat pro regulaci teploty.
Všechny ložnice i také obývací pokoj mají vestavěné klimatizační jednotky, zatímco na všech oknech jsou instalovány elektrické rolety.
V interiéru je instalována kvalitní italská keramika Florim a byt je vybaven hliníkovými okenicemi s dvojitým sklem, protiskluzovými dveřmi a zvonícím přístrojem.
K bytu patří jedno parkovací místo, přičemž je možnost zakoupit garáž za příplatek a po dohodě s investorem.
Nemovitost se nachází na výjimečně klidné lokalitě, která poskytuje ideální kombinaci soukromí, komfortu a blízkosti všech potřebných služeb pro pohodlný život nebo dovolenou.
Díky nádhernému výhledu na moře, kvalitativní výstavbě a vynikající lokalitě představuje byt vynikající příležitost jak pro vlastní využití, tak i jako investici pro turistický pronájem.
Zvláštní výhodou pro kupce je fakt, že byt je ve vlastnictví společnosti, která je v systému DPH, a proto kupující neplatí daň z převodu nemovitostí ve výši 3 % při koupi.
Pro více informací a domluvu ohledně prohlídky nás prosím kontaktujte.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 71 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Novi Vinodolski
370 000 € · 95 m²
3 895 €/m²
Podobnost 100 %
Novi Vinodolski
375 000 € · 97 m²
3 866 €/m²
Podobnost 99 %
Novi Vinodolski
333 950 € · 95 m²
3 515 €/m²
Podobnost 96 %
Novi Vinodolski
380 000 € · 95 m²
4 000 €/m²
Podobnost 95 %
Novi Vinodolski
340 410 € · 97 m²
3 509 €/m²
Podobnost 94 %
Novi Vinodolski
346 000 € · 98 m²
3 531 €/m²
Podobnost 93 %
Novi Vinodolski
320 000 € · 89 m²
3 596 €/m²
Podobnost 93 %
Novi Vinodolski
395 000 € · 89 m²
4 438 €/m²
Podobnost 90 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 370 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Novi Vinodolski
- Okres
- Novi Vinodolski
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51250
- Obytná plocha
- 95 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 1
- Toalety
- 1
- Vzdálenost od moře
- 350 m
- Rok výstavby
- 2026
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 361302
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 370 000 € · Cena za m²: 3 895 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 95 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 350 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 40 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.
Počet obyvatel: 4 328
Zdroj: Wikipedia
