Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka,, centrum 73 m2
Casa Bella z ponuky vyzdvihuje byt v priamom centre Rijeke. Byt sa nachádza blízko mora, ale užíva si v tichom okolí a má výhľad na more a ostrov Cres. Byt sa skladá z kuchyne s obývacou izbou a jedálňou, dvoch izieb, kúpeľne, chodby a balkóna. Všetko je novo zariadené a zariadené s veľkým vkusem. Byt je umiestnený na druhom poschodí. V blízkosti sa nachádza parkovisko, ktoré môžu obyvatelia využívať za zvýhodnenú cenu. Byt je prvotriedna nehnuteľnosť z hľadiska investície, ktorá rýchlo vráti investované prostriedky vďaka možnosti dlhodobého a krátkodobého prenájmu. Poskytuje sa všetko potrebné aj pre rodiny s deťmi. S vážnymi kupcami je možné rokovať o cene.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 096 €/m²

Medián podobných ponúk 3 536 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +15,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 74.

Cena za m² je vyššia než pri 74 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 958 €/m²–4 128 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 180 000 € · 73 m² 2 466 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 240 000 € · 72 m² 3 333 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 230 000 € · 72 m² 3 194 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 242 000 € · 75 m² 3 227 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 268 000 € · 70 m² 3 829 €/m² Podobnosť 97 % Rijeka 310 000 € · 70 m² 4 429 €/m² Podobnosť 97 % Rijeka 255 000 € · 69 m² 3 696 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 239 000 € · 73 m² 3 274 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

299 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Centar

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

73 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

50 m

Výťah

Áno

ID inzerátu

361360

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Zariadené

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 4 096 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 73 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 50 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia