Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka,, centar 73 m2
Casa Bella iz ponude izdvaja stan u strogom središtu Rijeke. Stan se nalazi blizu mora, ali uživa u tihom okružju i ima pogled na more i otok Cres. Stan se sastoji od kuhinje s dnevnim boravkom i blagovaonicom, dviju soba, kupaonice, hodnika i balkona. Sve je novo uređeno i namješteno s  puno ukusa. Stan je smješten na drugom katu. U blizini se nalazi parkiralište koje stanari mogu rabiti po povlaštenoj cijeni. Stan je prvorazredna nekretnina u smislu investicije koja brzo vraća uložena sredstva zbog mogućnosti dugoročnoga i kratkoročnoga najma. Pruža se sve potrebno i obitelji s djecom. S ozbiljnim kupcima moguće je pregovarati o cijeni. 

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 096 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 536 €/m²

Razlika od medijana +15,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 74.

Cijena po m² viša je nego kod 74 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 958 €/m²–4 128 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 180 000 € · 73 m² 2 466 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 240 000 € · 72 m² 3 333 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 230 000 € · 72 m² 3 194 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 242 000 € · 75 m² 3 227 €/m² Sličnost 98 % Rijeka 268 000 € · 70 m² 3 829 €/m² Sličnost 97 % Rijeka 310 000 € · 70 m² 4 429 €/m² Sličnost 97 % Rijeka 255 000 € · 69 m² 3 696 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 239 000 € · 73 m² 3 274 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena

299 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Centar

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

73 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Udaljenost od mora

50 m

Dizalo

Da

ID oglasa

361360

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 299 000 € · Cijena po m²: 4 096 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 73 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 50 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bjelovar

Bjelovar je grad u Hrvatskoj te je ujedno središte Bjelovarsko-bilogorske županije i Bjelovarsko-križevačke biskupije. Jedan je od mlađih gradova u Hrvatskoj, nastao 1756. godine, odlukom carice Marije Terezije.

Broj stanovnika: 36 316

Izvor: Wikipedia