Apartmán Novi Vinodolski

Popis nehnuteľnosti

Klenovica - Novostavba, 3S+DB, 100m od mora!
Casa Bella z ponuky vyniká modernou novostavbou len 100 m od mora v nádhernom pobrežnom meste Klenovica, neďaleko od Nového Vinodolského. Byt sa nachádza v 1. poschodí menšej obytnéj budovy. Čistá plocha bytu je 90 m² a skladá sa z vstupnej chodby, troch spální, dvoch kúpeľní a open space obývacej izby s kuchyňou a jedálňou. Bytu navyše patrí veľká krytá terasa s rozlohou 25 m² s nádherným otvoreným výhľadom na more. Podlahové kúrenie je v celom byte a ďalšie pohodlie zabezpečuje klimatizačné zariadenie. Bytu patrí aj dve parkovacie miesta. Vynikajúca lokalita v tesnej blízkosti mora a pláže robí túto nehnuteľnosť ideálnou pre celoročné bývanie alebo príležitostný oddych, ďaleko od mestského ruchu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 817 €/m²

Medián podobných ponúk 3 665 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +4,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 52.

Cena za m² je vyššia než pri 52 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 592 €/m²–4 331 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novi Vinodolski 520 000 € · 115 m² 4 522 €/m² Podobnosť 100 % Novi Vinodolski 570 000 € · 115 m² 4 957 €/m² Podobnosť 100 % NOVI VINODOLSKI 249 000 € · 113 m² 2 204 €/m² Podobnosť 98 % Novi Vinodolski 530 000 € · 111 m² 4 775 €/m² Podobnosť 96 % Novi Vinodolski 539 500 € · 123 m² 4 386 €/m² Podobnosť 95 % NOVI VINODOLSKI 206 000 € · 112 m² 1 839 €/m² Podobnosť 92 % NOVI VINODOLSKI 193 000 € · 112 m² 1 723 €/m² Podobnosť 92 % Novi Vinodolski 295 000 € · 115 m² 2 565 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #361424 Plocha: 115 m² Izby: 4 Táto varianta 439 000 €
• Apartmán · #361423 Plocha: 115 m² Izby: 4 520 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

439 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Klenovica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51252

Obytná plocha

115 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

2

Vzdialenosť od mora

100 m

Rok výstavby

2024

Novostavba

Áno

ID inzerátu

361424

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 439 000 € · Cena za m²: 3 817 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 115 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 100 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia