Appartement Novi Vinodolski
À vendre · Klenovica · Primorsko-goranska
Description du bien
Klenovica - Construction neuve, 3 pièces + séjour, à 100 m de la mer!
Casa Bella se distingue dans l'offre par une construction neuve moderne à seulement 100 m de la mer dans le magnifique village côtier de Klenovica, près de Novog Vinodolskog.
L'appartement se trouve au 1.
er étage d'un petit immeuble résidentiel.
La surface nette de l'appartement est de 90 m², et il se compose d'un hall d'entrée, de trois chambres, de deux salles de bains ainsi que d'un espace ouvert salon avec cuisine et salle à manger.
L'appartement comprend également une grande terrasse couverte de 25 m² avec une magnifique vue dégagée sur la mer.
Le chauffage au sol est installé dans tout l'appartement, et le confort supplémentaire est assuré par la climatisation.
L'appartement dispose également de deux places de parking.
Un excellent emplacement à proximité immédiate de la mer et de la plage rend cette propriété idéale pour une vie toute l'année ou des vacances occasionnelles, loin de l'agitation de la ville.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 55 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 439 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novi Vinodolski
- District
- Klenovica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51252
- Surface habitable
- 115 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 100 m
- Année de construction
- 2024
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 361424
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 439 000 € · Prix au m²: 3 817 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 115 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 100 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia
