Dom Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica - luxusná vila s bazénom
Casa Bella z ponuky prenajíma luxusnú vilu moderného dizajnu umiestnenú na pokojnej a atraktívnej lokalite, len 600m od mora a samotného centra mesta. Ide o samostatnom objekte na parceli o rozlohe 626m², navrhnutom ako dve úplne oddelené obytné jednotky s oddelenými vstupmi, čo umožňuje maximálnu súkromie a rôzne možnosti využitia - od luxusného rodinného bývania po špičkovú investíciu do turistického prenájmu. Celková čistá plocha je 314,90m², rozdelená medzi pivnicu, prízemie a poschodie. Priestor je starostlivo navrhnutý tak, aby poskytoval funkčnosť, priestrannosť a moderný štýl života. Upravené okolie s bazénom vytvára súkromnú oázu na oddych, pričom koncept nehnuteľnosti umožňuje každej jednotke nezávislý prístup k vonkajšiemu priestoru, čím sa ďalej zvyšuje komfort a exkluzivita. Dôraz je kladen na súčasnú architektúru, svetlé a otvorené priestory a vysokú kvalitu realizácie, čo túto nehnuteľnosť robí dlhodobo hodnotnou a mimoriadne atraktívnou na trhu. Nehnuteľnosť sa predáva na princípe „kľúč v ruke“, s plánovaným dokončením na jeseň 2026. roku. Objekt je v systéme DPH, pričom kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľností.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 316 €/m²

Medián podobných ponúk 2 914 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +13,8 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 60.

Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 263 €/m²–3 588 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Crikvenica 450 000 € · 380 m² 1 184 €/m² Podobnosť 97 % CRIKVENICA 457 000 € · 390 m² 1 172 €/m² Podobnosť 95 % Crikvenica 1 426 000 € · 382 m² 3 733 €/m² Podobnosť 94 % CRIKVENICA 1 300 000 € · 380 m² 3 421 €/m² Podobnosť 92 % CRIKVENICA 1 650 000 € · 400 m² 4 125 €/m² Podobnosť 92 % CRIKVENICA 1 050 000 € · 375 m² 2 800 €/m² Podobnosť 89 % CRIKVENICA 1 200 000 € · 350 m² 3 429 €/m² Podobnosť 88 % CRIKVENICA 650 000 € · 340 m² 1 912 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 555 €–1 850 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 227 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

370 m²

Veľkosť pozemku

626 m²

Izby

8

Spálne

6

Kúpeľne

2

Toalety

2

Vzdialenosť od mora

600 m

Rok výstavby

2026

Bazén

Áno

Klimatizácia

Áno

Pivnica

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

361447

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 227 000 € · Cena za m²: 3 316 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 370 m² · Veľkosť pozemku: 626 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 8 · Spálne: 6 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 600 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia