Dom Crikvenica

Opis nieruchomości

Crikvenica – luksusowa willa z basenem
Casa Bella z oferty wynajmuje luksusową willę nowoczesnego designu położoną w spokojnej i atrakcyjnej lokalizacji, zaledwie 600m od morza i samego centrum miejscowości. Jest to wolnostojący budynek na działce o powierzchni 626m², zaprojektowany jako dwie całkowicie oddzielne jednostki mieszkalne z osobnymi wejściami, co zapewnia maksymalną prywatność i różne możliwości użytkowania – od luksusowego rodzinnego zamieszkania po wysokiej klasy inwestycję pod wynajem turystyczny. Całkowita powierzchnia netto wynosi 314,90m², rozłożona na piwnicę, parter i piętro. Przestrzeń została starannie zaprojektowana, aby zapewnić funkcjonalność, przestronność i nowoczesny styl życia. Zagospodarowany ogród z basenem tworzy prywatną oazę do relaksu, a koncepcja nieruchomości umożliwia każdej jednostce niezależny dostęp do przestrzeni zewnętrznej, co dodatkowo zwiększa komfort i ekskluzywność. Nacisk położono na współczesną architekturę, jasne i otwarte przestrzenie oraz wysoką jakość wykonania, co czyni tę nieruchomość długoterminowo wartościową i wyjątkowo atrakcyjną na rynku. Nieruchomość sprzedawana jest na zasadzie „pod klucz”, z planowanym zakończeniem w jesień 2026. roku. Obiekt jest w systemie VAT, przy czym nabywca nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 316 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 914 €/m²

Różnica względem mediany +13,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 60.

Cena za m² jest wyższa niż w 60 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 263 €/m²–3 588 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Crikvenica 450 000 € · 380 m² 1 184 €/m² Podobieństwo 97 % CRIKVENICA 457 000 € · 390 m² 1 172 €/m² Podobieństwo 95 % Crikvenica 1 426 000 € · 382 m² 3 733 €/m² Podobieństwo 94 % CRIKVENICA 1 300 000 € · 380 m² 3 421 €/m² Podobieństwo 92 % CRIKVENICA 1 650 000 € · 400 m² 4 125 €/m² Podobieństwo 92 % CRIKVENICA 1 050 000 € · 375 m² 2 800 €/m² Podobieństwo 89 % CRIKVENICA 1 200 000 € · 350 m² 3 429 €/m² Podobieństwo 88 % CRIKVENICA 650 000 € · 340 m² 1 912 €/m² Podobieństwo 87 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 555 €–1 850 € Na podstawie stawki gminy Crikvenica na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

1 227 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Crikvenica

Powiat

Crikvenica

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51260

Powierzchnia użytkowa

370 m²

Powierzchnia działki

626 m²

Pokoje

8

Sypialnie

6

Łazienki

2

Toalety

2

Odległość od morza

600 m

Rok budowy

2026

Basen

Tak

Klimatyzacja

Tak

Piwnica

Tak

Nowe budownictwo

Tak

ID ogłoszenia

361447

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Basen

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 227 000 € · Cena za m²: 3 316 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 370 m² · Powierzchnia działki: 626 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 8 · Sypialnie: 6 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 600 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Crikvenica

Crikvenica – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Crikvenica. Leży nad zatoką Kvarner, kilkadziesiąt kilometrów na południowy wschód od Rijeki. W 2011 roku liczyło 6860 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 11 122

Źródło: Wikipedia