Hiša Crikvenica

Opis nepremičnine

Crikvenica - luksuzna vila z bazenom
Casa Bella iz ponudbe oddaja luksuzno vilo sodobnega dizajna, ki se nahaja na mirni in atraktivni lokaciji, le 600 m od morja in središča mesta. Gre za samostojno zgradbo na parceli velikosti 626 m², zasnovano kot dve popolnoma ločeni stanovanjski enoti z ločenimi vhodi, kar omogoča maksimalno zasebnost in različne možnosti uporabe – od luksuznega družinskega bivanja do vrhunske investicije za turistični najem. Skupna neto površina znaša 314,90 m², razporejenih po kleti, pritličju in nadstropju. Prostor je skrbno zasnovan, da nudi funkcionalnost, prostornost in sodoben življenjski stil. Urejeno dvorišče s bazenom ustvarja zasebno oazo za sprostitev, medtem ko koncept nepremičnine omogoča vsaki enoti neodvisen dostop do zunanjega prostora, s čimer se dodatno poveča udobje in ekskluzivnost. Poudarek je na sodobni arhitekturi, svetlih in odprtih prostorih ter visoki kakovosti izvedbe, kar to nepremičnino naredi dolgoročno vredno in izjemno atraktivno na trgu. Nepremičnina se prodaja po principu "ključ v roke", s predvidenim zaključkom v jesen 2026. leta. Objekt je v sistemu DDV, pri čemer kupec ne plača davek na promet nepremičnin.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 316 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 036 €/m²

Razlika od mediane +9,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 59.

Cena na m² je višja kot pri 59 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 289 €/m²–3 553 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Crikvenica 457 000 € · 390 m² 1 172 €/m² Podobnost 95 % Crikvenica 750 000 € · 340 m² 2 206 €/m² Podobnost 92 % Crikvenica 1 050 000 € · 375 m² 2 800 €/m² Podobnost 89 % Crikvenica 1 350 000 € · 380 m² 3 553 €/m² Podobnost 87 % Crikvenica 650 000 € · 340 m² 1 912 €/m² Podobnost 87 % Crikvenica 953 000 € · 296 m² 3 220 €/m² Podobnost 86 % Crikvenica 875 000 € · 352 m² 2 486 €/m² Podobnost 86 % Crikvenica 1 100 000 € · 375 m² 2 933 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 555 €–1 850 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 227 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Crikvenica

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

370 m²

Velikost zemljišča

626 m²

Sobe

8

Spalnice

6

Kopalnice

2

Stranišča

2

Oddaljenost od morja

600 m

Leto izgradnje

2026

Bazen

Da

Klimatska naprava

Da

Klet

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

361447

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 227 000 € · Cena na m²: 3 316 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 370 m² · Velikost zemljišča: 626 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 8 · Spalnice: 6 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 600 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Crikvenica

Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 11 122

Vir: Wikipedia