Dom Baška
Na predaj · Baška · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Baška - luxusný samostatne stojaci dom pri mori, 247m2, 3 apartmány, investičná príležitosť
Casa Bella z ponuky vyzdvihuje exkluzívny samostatný dom na jednej z najatraktívnejších lokalít v Baški, umiestnený v prvej rade pri mori, ktorý poskytuje úplnú súkromnosť, otvorený panoramatický výhľad na krištáľovo čisté more a jedinečnú stredomorskú atmosféru.
Na predaj je kompletne zariadený dom energetickej triedy A, s celkovou čistou obytnou plochou 247 m², s ďalšími 190 m² uprataných terás a zelených plôch a 6 zabezpečenými parkovacími miestami.
Nehnuteľnosť je navrhnutá a upravená s dôrazom na funkčnosť, komfort a turistický potenciál.
Dom je koncipovaný ako budova s tromi samostatnými bytovými jednotkami (tri byty), čo umožňuje flexibilné využitie – pre rodinné bývanie, luxusnú dovolenku alebo turistický prenájom.
Objekt disponuje 3 vodomerami, 3 elektrickými meračmi, kapacitou ubytovania až do 20 osôb, 6 kúpeľňami a 6 klimatizačnými jednotkami.
Rozloženie bytových jednotiek
PODLAHA – BYT 1
36 m² obytných plôch + 24 m² terasa + 40 m² pomocná budova (studio apartmán) + uprataná zelená terasa o rozlohe 131 m² + 2 vonkajšie parkovacie miesta.
PODLAHA – BYT 2
47,40 m² obytného priestoru + 14 m² terasa + pivnica 48,40 m² + ďalšie terasy 24 m² + 2 vonkajšie parkovacie miesta.
POSCHODIE – BYT 3
84,60 m² čistej obytných plôch + 2 vonkajšie parkovacie miesta.
Celkovo nehnuteľnosť zahŕňa 247 m² obytného priestoru, 110 m² zelených terás a 6 parkovacích miest, a vďaka výnimočnej lokalite priamo pri mori predstavuje zriedkavú príležitosť na trhu nehnuteľností v Baški.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu luxusnej lokality, súkromia a investičného potenciálu, či už pre vlastnú dovolenku alebo ako špičkovú turistickú investíciu na ostrove Krk.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Baška
1 600 000 € · 247 m²
6 478 €/m²
Podobnosť 85 %
Baška
2 000 000 € · 250 m²
8 000 €/m²
Podobnosť 82 %
Baška
2 000 000 € · 234 m²
8 547 €/m²
Podobnosť 69 %
Baška
2 000 000 € · 234 m²
8 547 €/m²
Podobnosť 69 %
Baška
650 000 € · 200 m²
3 250 €/m²
Podobnosť 66 %
Baška
2 000 000 € · 270 m²
7 407 €/m²
Podobnosť 65 %
Baška
2 000 000 € · 240 m²
8 333 €/m²
Podobnosť 62 %
Baška
2 000 000 € · 240 m²
8 333 €/m²
Podobnosť 62 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 600 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Baška
- Okres
- Baška
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51523
- Obytná plocha
- 247 m²
- Veľkosť pozemku
- 190 m²
- Izby
- 9
- Kúpeľne
- 6
- Vzdialenosť od mora
- 10 m
- Energetická trieda
- A
- ID inzerátu
- 361479
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Prvá línia k moru
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 600 000 € · Cena za m²: 6 478 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 247 m² · Veľkosť pozemku: 190 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 9 · Kúpeľne: 6
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 10 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 13 podobnými ponukami.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 600 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 1 600 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Baška (Chorvátsko)
Baška je obec a prístav, ktorý sa nachádza na juhovýchodnom pobreží chorvátskeho ostrova Krk.
Počet obyvateľov: 1 656
Zdroj: Wikipedia
