Maison Baška
À vendre · Baška · Primorsko-goranska
Description du bien
Baška - Maison individuelle de luxe en bord de mer, 247 m², 3 appartements, opportunité d'investissement
Casa Bella, de l’offre, met en avant une maison individuelle exclusive située sur l’un des emplacements les plus attractifs de Baška, en première ligne face à la mer, offrant une intimité totale, une vue panoramique ouverte sur une mer cristalline et une ambiance méditerranéenne unique.
En vente, maison entièrement meublée de classe énergétique A, d’une surface nette habitable totale de 247 m², avec 190 m² supplémentaires de terrasses aménagées et d’espaces verts, ainsi que 6 places de parking sécurisées.
Le bien a été conçu et aménagé avec un accent sur la fonctionnalité, le confort et le potentiel touristique.
La maison est conçue comme un bâtiment à trois unités séparées (trois appartements), ce qui permet une utilisation flexible – pour une résidence familiale, des vacances de luxe ou une location touristique.
L’immeuble dispose de 3 compteurs d’eau, 3 compteurs électriques, d’une capacité d’hébergement jusqu’à 20 personnes, 6 salles de bains et 6 climatiseurs.
Disposition des unités de copropriété
REZ‑DE‑CHAUSSÉE – APPARTEMENT 1
36 m² de surface habitable + 24 m² de terrasse + 40 m² de bâtiment annexe (studio‑appartement) + terrasse verte aménagée de 131 m² + 2 places de parking extérieures.
REZ‑DE‑CHAUSSÉE – APPARTEMENT 2
47,40 m² d’espace habitable + 14 m² de terrasse + sous‑sol de 48,40 m² + terrasses supplémentaires de 24 m² + 2 places de parking extérieures.
ÉTAGE – APPARTEMENT 3
84,60 m² de surface nette habitable + 2 places de parking extérieures.
Au total, le bien comprend 247 m² d’espace habitable, 110 m² de terrasses vertes, et 6 places de parking, et grâce à son emplacement exceptionnel en bord de mer représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Baška.
Ce bien représente la combinaison idéale d’emplacement de luxe, d’intimité et de potentiel d’investissement, que ce soit pour des vacances personnelles ou comme investissement touristique haut de gamme sur l’île de Krk.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 27 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 600 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Baška
- District
- Baška
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51523
- Surface habitable
- 247 m²
- Superficie du terrain
- 190 m²
- Chambres
- 9
- Salles de bain
- 6
- Distance de la mer
- 10 m
- Classe énergétique
- A
- ID de l’annonce
- 361479
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Première ligne de mer
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 600 000 € · Prix au m²: 6 478 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 247 m² · Superficie du terrain: 190 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 9 · Salles de bain: 6
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 10 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 13 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 600 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 1 600 000 €.
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À propos de la région: Baška (Croatie)
Baška est un village et une municipalité située sur l'ile de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 554 habitants, dont 91,31 % de Croates et le village seul comptait 901 habitants.
Population: 1 656
Source: Wikipedia
