Apartmán Opatija
Na predaj · Volosko · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Volosko 3 luxusné apartmány
Casa Bella z ponuky vyzdvihuje obytný komplex, ktorý sa skladá z troch samostatných bytov.
Každý má svoj vstup, je rozdelený a má samostatný vlastnícky list.
Tiež každý byt má svoj výstup na upravenú záhradu a svoju oddelenú terasu.
V podstate ide o poschodie urbánnej vily s celkovou plochou 170 štvorcových metrov.
Komplex sa predáva ako celok.
Prvý byt je veľký a má dve izby a obývaciu izbu, stredný byt má jednu izbu a obývaciu izbu, a menší byt je štúdio.
Komplexu patrí ešte jeden priestor o rozlohe 18 metrov štvorcových, ktorý má svoje sanitárne zariadenia a kuchyňu.
Vytápčenie je riešené podlažným plynovým systémom.
Nehnuteľnosť má tri súkromné parkovacie miesta.
Okolie je rozdelené prírodnými ohradami zo zelene na tri časti.
Medzi vlastníckou zmluvou je určené, ktorý byt využíva konkrétny priestor.
Celý komplex má otvorený výhľad na Kvarner, teda na more.
Byty boli zrenovované v roku 2021.
V albume fotografií zobrazenie každého bytu začína snímkom výhľadu na more.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 24 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
OPATIJA
1 275 000 € · 182 m²
7 005 €/m²
Podobnosť 98 %
OPATIJA
626 000 € · 176 m²
3 557 €/m²
Podobnosť 98 %
OPATIJA
2 100 000 € · 188 m²
11 170 €/m²
Podobnosť 95 %
OPATIJA
2 100 000 € · 188 m²
11 170 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
415 000 € · 180 m²
2 306 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
1 386 200 € · 177 m²
7 832 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
950 000 € · 185 m²
5 135 €/m²
Podobnosť 93 %
OPATIJA
675 000 € · 173 m²
3 902 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 760 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Volosko
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 179 m²
- Veľkosť pozemku
- 500 m²
- Izby
- 7
- Spálne
- 4
- Kúpeľne
- 3
- Vzdialenosť od mora
- 200 m
- Pivnica
- Áno
- ID inzerátu
- 361511
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 760 000 € · Cena za m²: 4 246 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 179 m² · Veľkosť pozemku: 500 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 7 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 200 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Opatija (Pokupsko)
Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.
Počet obyvateľov: 139
Zdroj: Wikipedia
