Apartmán Viškovo

Popis nehnuteľnosti

Marčelji, 1SB+DB, 35m2, súkromné parkovacie miesto!
CASA BELLA nehnuteľnosti z ponuky vyzdvihuje priestranný a funkčný jednopokojový byt na 1. poschodí obytného domu (celkovo 2 poschodia), na pokojnej lokalite Marčelji . Byt vyniká vynikajúcim usporiadaním, kvalitným vybavením a príjemným prostredím pre každodenný život. Dodatočne : drevárna 1,08 m² Spoločná záhrada Orientácia: východ – západ (hojnosť prirodzeného svetla počas celého dňa) Usporiadanie: kuchyňa, jedáleň a obývačka v open space koncepte + spálňa Stolárstvo: PVC Kúrenie/chladenie: klimatizácia, možnosť kúrenia na drevo Parkovacie miesto: 1 Energetický certifikát: vo výrobe Byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojnú lokalitu blízko mesta, s pocitom súkromia a ďalším vonkajším priestorom. Skvelá voľba pre rodinný život, ale aj ako investícia. Cena: 138.000,00 € Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky, neváhajte sa ozvať. Agentúrna provízia sa účtuje podľa všeobecných podmienok podnikania!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 4 059 €/m²

Medián podobných ponúk 3 515 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +15,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 81.

Cena za m² je vyššia než pri 81 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 874 €/m²–3 972 €/m² Porovnané s 8 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Viškovo 110 000 € · 34 m² 3 235 €/m² Podobnosť 100 % Viškovo 129 000 € · 34 m² 3 794 €/m² Podobnosť 100 % Viškovo 138 000 € · 34 m² 4 059 €/m² Podobnosť 95 % Viškovo 95 000 € · 37 m² 2 568 €/m² Podobnosť 93 % Viškovo 138 000 € · 35 m² 3 943 €/m² Podobnosť 92 % Viškovo 86 000 € · 35 m² 2 457 €/m² Podobnosť 92 % Viškovo 135 000 € · 30 m² 4 500 €/m² Podobnosť 88 % Viškovo 122 000 € · 41 m² 2 976 €/m² Podobnosť 75 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Viškovo): 2 483 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

138 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Viškovo

Okres

Marčelji

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51216

Obytná plocha

34 m²

Izby

2

Spálne

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

361524

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 138 000 € · Cena za m²: 4 059 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 34 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 8 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Viškovo — medián 2 483 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia