Appartement Viškovo
À vendre · Marčelji · Primorsko-goranska
Description du bien
Marčelji, 1 chambre + séjour, 35m2, place de parking privée!
CASA BELLA nekretnine de l'offre met en avant un appartement spacieux et fonctionnel d'une pièce au 1er étage.
du bâtiment résidentiel (au total 2 étages), dans le quartier calme de Marčelji.
L'appartement se distingue par une excellente disposition, un équipement de qualité et une ambiance agréable pour la vie quotidienne.
En supplément : débarras 1,08 m²
Cour commune
Orientation : est – ouest (abondance de lumière naturelle toute la journée)
Disposition : cuisine, salle à manger et salon en concept open space + chambre
Menuiseries : PVC
Chauffage/Climatisation : climatisation, possibilité de chauffage au bois
Place de parking : 1
Certificat énergétique : en cours de réalisation
L'appartement est idéal pour ceux qui recherchent un emplacement calme à proximité de la ville, avec un sentiment d'intimité et un espace extérieur supplémentaire.
Excellent choix pour la vie familiale, mais aussi comme investissement.
Prix : 138.000,00 €
Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
La commission d'agence est facturée selon les conditions générales d'exploitation!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 81 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Viškovo
110 000 € · 34 m²
3 235 €/m²
Similarité 100 %
Viškovo
129 000 € · 34 m²
3 794 €/m²
Similarité 100 %
Viškovo
138 000 € · 34 m²
4 059 €/m²
Similarité 95 %
Viškovo
95 000 € · 37 m²
2 568 €/m²
Similarité 93 %
Viškovo
138 000 € · 35 m²
3 943 €/m²
Similarité 92 %
Viškovo
86 000 € · 35 m²
2 457 €/m²
Similarité 92 %
Viškovo
135 000 € · 30 m²
4 500 €/m²
Similarité 88 %
Viškovo
122 000 € · 41 m²
2 976 €/m²
Similarité 75 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 138 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Viškovo
- District
- Marčelji
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51216
- Surface habitable
- 34 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 361524
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 138 000 € · Prix au m²: 4 059 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 34 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 8 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Viškovo — une médiane de 2 483 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
