Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Podmurvice – 2S+DB byt 72 m²
Casa Bella ponúka priestranný a funkčný byt 71 m2 vo výnimočnej lokalite Podmurvica, ktorý sa nachádza na 6.
Podlaha úhľadnej a udržiavanej budovy s dvoma novými výťahmi a južnou orientáciou, ideálnou pre rodinný život alebo ako bezpečnú investíciu na prenájom; byt sa skladá z obývacej izby, kuchyne s jedálňou, dvoch spální, chodby, kúpeľne, lodžie a drevených prác na prízemí a dodatočnú hodnotu poskytuje nová hliníková tesárska a proti krádeži dverí s možnosťou jednej obývacej izby.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 333 €/m²

Medián podobných ponúk 3 741 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -10,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 34.

Cena za m² je vyššia než pri 34 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 194 €/m²–4 331 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 245 000 € · 72 m² 3 403 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 230 000 € · 72 m² 3 194 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 299 000 € · 73 m² 4 096 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 180 000 € · 73 m² 2 466 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 268 000 € · 70 m² 3 829 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 310 000 € · 70 m² 4 429 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 290 000 € · 74 m² 3 919 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 242 000 € · 75 m² 3 227 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

240 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Podmurvice

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

72 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Toalety

1

Výťah

Áno

ID inzerátu

361533

Čo AI našla v popise

Výťah

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 72 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia