Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Podmurvice – 2S+DB stanovanje 72 m²
Casa Bella nepremičnine iz ponudbe izpostavlja prostoren in funkcionalen stan površine 71 m² na izjemni lokaciji Podmurvica, nameščen v 6. nadstropju urejene in vzdrževane stavbe z dvema novima dvigala in južno orientacijo, idealen za družinsko življenje ali kot varna naložba za najem; stan sestavlja dnevna soba, kuhinja s jedilnico, dve spalnici, hodnik, kopalnica, loža ter shramba v pritličju, dodatno vrednost pa daje nova aluminijasta okna in protizlomna vrata, z možnostjo enostavne preureditve dnevne sobe v tretjo sobo, kar ga naredi odlično izbiro za najem študentom zaradi bližine šole, vrtca, trgovin, javnega prevoza in Pravne fakultete, z dodatnim benefitom načrtovane nove fasade.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 333 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 539 €/m²

Razlika od mediane -5,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 46.

Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 033 €/m²–4 265 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 187 000 € · 72 m² 2 597 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 230 000 € · 72 m² 3 194 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 310 000 € · 73 m² 4 247 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 299 000 € · 73 m² 4 096 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 180 000 € · 73 m² 2 466 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 239 000 € · 74 m² 3 230 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 268 000 € · 70 m² 3 829 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 310 000 € · 70 m² 4 429 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

240 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Podmurvice

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

72 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Stranišča

1

Dvigalo

Da

ID oglasa

361533

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 240 000 € · Cena na m²: 3 333 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia