Apartmán Novi Vinodolski
Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Novi Vinodolski - Novostavba, 54m2, výhľad na more!
Casa Bella z ponude vyzdvihuje byt v novostavbe na pokojnej lokalite v Novom Vinodolskom.
Byt s celkovou plochou 54 m² sa skladá z jednej spálnej izby, kúpeľne a obývacej izby s kuchyňou a jedálňou.
Z obývacej izby sa vychádza na terasu s priamym a otvoreným výhľadom na more.
Nachádza sa na 2., zároveň aj poslednom poschodí menšej obytné budovy.
Bytu patrí jedno parkovacie miesto.
Vykurovanie a chladenie budú riešené prostredníctvom klimatizačného zariadenia.
Byt sa momentálne nachádza v roh-bau fáze a predáva sa podľa systému “kľúč v ruke”, s možnosťou dohody o dokončovacích materiáloch podľa želania kupujúceho.
Po dohode je možné byt kúpiť aj vo vysokej roh-bau fáze, s možnosťou, aby kupujúci sám dokončil dokončovacie práce.
Dokončenie prác je plánované na koniec 2026.
roku.
Nehnuteľnosť je v pôdoryse označená ako 'byt 3'.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 43 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Novi Vinodolski
240 000 € · 54 m²
4 444 €/m²
Podobnosť 100 %
Novi Vinodolski
375 735 € · 53 m²
7 089 €/m²
Podobnosť 99 %
Novi Vinodolski
355 370 € · 55 m²
6 461 €/m²
Podobnosť 97 %
Novi Vinodolski
385 919 € · 57 m²
6 771 €/m²
Podobnosť 96 %
Novi Vinodolski
247 000 € · 54 m²
4 574 €/m²
Podobnosť 95 %
Novi Vinodolski
260 000 € · 54 m²
4 815 €/m²
Podobnosť 94 %
Novi Vinodolski
385 920 € · 60 m²
6 432 €/m²
Podobnosť 91 %
Novi Vinodolski
199 000 € · 51 m²
3 902 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
5 Ponúk
Doplňujúce informácie
- Cena
- 270 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Novi Vinodolski
- Okres
- Novi Vinodolski
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51250
- Obytná plocha
- 54 m²
- Izby
- 2
- Spálne
- 1
- Kúpeľne
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 100 m
- Rok výstavby
- 2025
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 361564
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 270 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 54 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 100 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. LUX Neketnine – 240 000 €; Kaiser Immobilien – 260 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 270 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 247 200 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 270 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.
Počet obyvateľov: 4 328
Zdroj: Wikipedia
