Dom Vrbnik

Popis nehnuteľnosti

Vrbnik, Novostavba, 150m2
CASA BELLA z ponuky vyniká modernou nízkoenergetickou novostavbou vo Vrbniku – 152 m² na pozemku o rozlohe 828 m²! Tento nádherný dom sa nachádza na priestrannom pozemku o rozlohe 828 m², čo poskytuje možnosť ďalšej výstavby bazéna, garáže alebo pomocnej stavby. Dom je nízkoenergetická montážna konštrukcia s energetickým certifikátom A+ a 28-ročnou zárukou na konštrukciu, čo zaručuje kvalitu a dlhú životnosť. Interiér domu zahŕňa: 4 spálne, pričom hlavná spálňa má vstavanú šatníkovú skriňu na mieru a zakrytý balkón Technická miestnosť 1 menšia a 1 väčšia moderná kúpeľňa s elektrickým podlahovým kúrením Priestranný open-space obývací priestor, kuchyňa a jedáleň Zakrytú a nezakrytú terasu Každá izba je vybavená klimatizáciou, a dom má možnosť vykurovania na drevo alebo pelety, pretože má komín. Dom sa predáva kompletne zariadený, vrátane domácich spotrebičov špičkovej kvality (chladnička, umývačka riadu, indukčná varná doska, rúra, práčka a sušička). Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú kvalitný a moderný dom v pokojnej časti Vrbnika, s možnosťou ďalšieho rozvoja podľa želania. Pre viac informácií kontaktujte realitnú kanceláriu Casa Bella!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 941 €/m²

Medián podobných ponúk 4 701 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -16,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 29.

Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 941 €/m²–5 667 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vrbnik 650 000 € · 152 m² 4 276 €/m² Podobnosť 100 % Vrbnik 676 000 € · 152 m² 4 447 €/m² Podobnosť 100 % Vrbnik 599 000 € · 152 m² 3 941 €/m² Podobnosť 100 % Vrbnik 650 000 € · 152 m² 4 276 €/m² Podobnosť 100 % VRBNIK 950 000 € · 150 m² 6 333 €/m² Podobnosť 99 % VRBNIK 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnosť 99 % VRBNIK 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Podobnosť 99 % VRBNIK 550 000 € · 150 m² 3 667 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 608 € Podľa sadzby obce Vrbnik pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

599 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vrbnik

Okres

Vrbnik

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

22300

Obytná plocha

152 m²

Veľkosť pozemku

828 m²

Izby

5

Spálne

4

Kúpeľne

2

Toalety

2

Rok výstavby

2022

Novostavba

Áno

ID inzerátu

361925

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Zariadené

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 599 000 € · Cena za m²: 3 941 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 152 m² · Veľkosť pozemku: 828 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vrbnik

Vrbnik je obec a obec na východnom pobreží ostrova Krk. Obec je posadená na vápencovom výbežku 50 m nad Jadranským morom.

Počet obyvateľov: 1 190

Zdroj: Wikipedia