Kuća Vrbnik

Opis nekretnine

Vrbnik, Novogradnja, 150m2
CASA BELLA iz ponude izdvaja modernu niskoenergetsku novogradnju u Vrbniku – 152 m² na terenu od 828 m²! Ova prekrasna kuća smještena je na prostranom zemljištu od 828 m², pružajući mogućnost dodatne izgradnje bazena, garaže ili pomoćnog objekta. Kuća je niskoenergetska montažna konstrukcija s A+ energetskim certifikatom i 28 godina garancije na konstrukciju, što jamči kvalitetu i dugovječnost. Unutrašnjost kuće obuhvaća: 4 spavaće sobe, od kojih glavna soba ima walk-in ormar po mjeri i natkriveni balkon Tehnička soba 1 manje i 1 veće moderno kupatilo s električnim podnim grijanjem Prostran open-space dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu Natkrivenu i nenatkrivenu terasu Svaka soba opremljena je klima uređajem, a kuća ima mogućnost grijanja na drva ili pelete jer posjeduje dimnjak. Kuća se prodaje u potpunosti namještena, uključujući kućanske aparate vrhunske kvalitete (hladnjak, perilica suđa, indukcijska ploča, pećnica, perilica rublja i sušilica). Idealna je za one koji traže kvalitetan i moderan dom u mirnom dijelu Vrbnika, s mogućnošću dodatnog razvoja po želji. Za više informacija kontaktirajte Casa Bella agenciju za nekretnine!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 941 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 701 €/m²

Razlika od medijana -16,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 29.

Cijena po m² viša je nego kod 29 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 941 €/m²–5 667 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vrbnik 650 000 € · 152 m² 4 276 €/m² Sličnost 100 % Vrbnik 676 000 € · 152 m² 4 447 €/m² Sličnost 100 % Vrbnik 599 000 € · 152 m² 3 941 €/m² Sličnost 100 % Vrbnik 650 000 € · 152 m² 4 276 €/m² Sličnost 100 % VRBNIK 950 000 € · 150 m² 6 333 €/m² Sličnost 99 % VRBNIK 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Sličnost 99 % VRBNIK 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Sličnost 99 % VRBNIK 550 000 € · 150 m² 3 667 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 608 € Prema stopi općine Vrbnik za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 880 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

599 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Vrbnik

Općina

Vrbnik

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

22300

Stambena površina

152 m²

Površina zemljišta

828 m²

Sobe

5

Spavaće sobe

4

Kupaonice

2

Toaleti

2

Godina izgradnje

2022

Novogradnja

Da

ID oglasa

361925

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Namješteno

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 599 000 € · Cijena po m²: 3 941 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 152 m² · Površina zemljišta: 828 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vrbnik

Vrbnik je naselje i općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.

Broj stanovnika: 1 190

Izvor: Wikipedia