Apartmán Maksimir

Maksimir/ Ružmarinka byt 50 m2
MAKSIMIR – RUŽMARINKA, KUŠLANOVA UPRAVENÝ BYT 50 m², DVOR A OKO 30 m² SKLADOV Cena: 196.000 € Predáva sa úplne zrekonštruovaný a zariadený byt s rozlohou 50 m² v suteréne obytného domu v Kušlanovej ulici, na žiadanej lokalite v zagrebačskom Maksimire – Ružmarinke. Blízkosť električky, Kvaternikovho námestia a fakulty robí túto nehnuteľnosť praktickou voľbou na bývanie, ale aj zaujímavou príležitosťou na investovanie do dlhodobého prenájmu. ROZLOŽENIE Byt sa skladá z vstupnej chodby, skrine, kuchyne s jedálňou, obývacej izby, kúpeľne, samostatného WC a spálnej izby, ktorá je priečkou rozdelená na dve menšie spálne. REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE Byt bol úplne zrekonštruovaný v roku 2024. Podlahy a inštalácie boli obnovené, výmenný bol bojler a bola namontovaná PVC stolárska výbava s moskytiérmi. Predáva sa zariadený, s domácimi spotrebičmi a vstavanými skriňami, a je okamžite nastihovateľný. DVOR A SKLADOV Osobitnou výhodou bytu je upravený dvor na výlučné používanie, regulovaný spoluvlastníckou zmluvou, ktorý poskytuje priestor na pobyt vonku a oddych. Bytu patria aj dve dvorské šúpy, teda sklady s celkovou rozlohou okolo 30 m², vhodné na uskladnenie bicyklov, náradia a ďalších vecí. LOKÁCIA A VÝBAVENIE V okolí sa nachádzajú verejná doprava, obchody, školy, pohostinské zariadenia a fakulty. Približné odhady peších vzdialeností, v závislosti od zvolenej trasy a vchodu: • Tramvajové zastávky v Zvonimirovej a Maksimirskej ulici: približne 300–500 m. • Kvaternikov trh a tržnica Kvatrić: približne 600 m. • Ekonomická fakulta, Trh J. F. Kennedyho: približne 800 m. • Fakulta dopravných vied, adresa Kušlanova 2: približne 400 m. • Veterinárska fakulta, Heinzelova: približne 1,2 – 1,5 km. • Hlavný vstup do parku Maksimir: približne 1,4–1,7 km. Dokumentácia je v poriadku, takže je možný nákup prostredníctvom hypotekárneho úveru. Pre ďalšie informácie a dohodnutie termínu prehliadky nás neváhajte kontaktovať.