Apartmán Maksimir

Maksimir/ Ružmarinka byt 50 m2
MAKSIMIR – RUŽMARINKA, KUŠLANOVA UPRAVENÝ BYT 50 m², DVŮR A OKOLO 30 m² SKLAD Cena: 196.000 € Prodává se kompletně zrekonstruovaný a zařízený byt o ploše 50 m² v suterénu obytné budovy v ulici Kušlanova, na žádané lokalitě v zagrebeckém Maksimiru – Ružmarinka. Blízkost tramvaje, Kvaternikova náměstí a fakulty činí tuto nemovitost praktickou volbou pro bydlení, ale i zajímavou příležitostí k investici do dlouhodobého pronájmu. ROZVRH Byt se skládá z vstupní chodby, skladové místnosti, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje, koupelny, samostatného WC a ložnice, která je přepážkou rozdělena na dvě menší spánkové prostory. REKONSTRUKCE A VYBAVENÍ Byt byl kompletně zrekonstruován v roce 2024. Byly obnoveny podlahy a instalace, vyměněn byl bojler a instalována PVC okna s moskytiérami. Prodává se zařízený, s domácími spotřebiči a vestavěnými skříněmi, a je okamžitě nastěhovatelný. DVŮR A SKLADY Zvláštní výhodou bytu je upravený dvůr k výlučnému užívání, regulovaný smlouvou mezi vlastníky, který poskytuje prostor pro venkovní posezení a odpočinek. Bytu patří také dvě dvorské kůlny, tedy sklady o celkové ploše okolo 30 m², vhodné pro uskladnění kol, nářadí a dalších věcí. LOKACE A VÝBAVA V okolí se nachází veřejná doprava, obchody, školy, pohostinské zařízení a fakulty. Přibližné odhady pěší vzdálenosti, v závislosti na zvolené trase a vstupu: • Tramvajová zastávky na Zvonimirovoj a Maksimirske ulici: přibližně 300–500 m. • Kvaternikov trg a tržnice Kvatrić: přibližně 600 m. • Ekonomická fakulta, Trg J. F. Kennedyho: přibližně 800 m. • Fakulta dopravních věd, lokace Kušlanova 2: přibližně 400 m. • Veterinární fakulta, Heinzelova: přibližně 1,2 – 1,5 km. • Hlavní vstup do parku Maksimir: přibližně 1,4–1,7 km. Dokumentace je v pořádku, takže je možné koupit prostřednictvím hypotečního úvěru. Pro další informace a domluvení termínu prohlídky nás prosím kontaktujte.