Dom Kaštel Žegarski

Kaštel žegarski dom v stavbe
Dom v stave roh bau – Kaštel Žegarski Predáva sa dom v stave roh bau v osade Kaštel Žegarski, na adrese Kubati 26, Zadarska županija. Nehnuteľnosť sa predáva ako mimo knižné vlastníctvo, a proces získania vlastníckeho listu a úpravy vlastníckeho statusu prebieha. Dom je evidovaný v výpise vlastníckeho listu číslo 819 pre katastrálnu obec Žegar, katastrálnu parcelu 1180/29, celkovej ploche 762 m2. V vlastníckom liste je evidovaných 122 m2 pod položkou „dom” a 640 m2 pod položkou „dvor”. Sam výpis vlastníckeho listu nie je dôkazom vlastníctva, preto sa nehnuteľnosť predáva ako mimo knižné vlastníctvo, s poznámkou, že vlastnícky list je v procese získavania. Opis nehnuteľnosti Dom má približne 122 m2 a nachádza sa v stave roh bau, čo budúcemu vlastníkovi umožňuje prispôsobiť dokončovacie práce, vnútorné usporiadanie, inštalácie a úpravy vlastným potrebám. Nehnuteľnosť je vhodná na úpravu: - rodinných domov; - domov na dovolenku; - víkendových domčekov; - turistického ubytovania; - objektu pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu. Dom má vlastnú prístupovú cestu, čo umožňuje jednoduchý prístup k parcele a objektu. Na pozemku sa nachádza aj dvor, a celková plocha parcely 762 m2 poskytuje dostatok priestoru na úpravu parkoviska, terasy, záhrady, bazéna alebo iných zariadení, v závislosti od priestorových a stavebných podmienok. Lokácia a vzdialenosti Kaštel Žegarski sa nachádza v blízkosti rieky Zrmanje, v prírodnom a pokojnom prostredí Bukovice. Osada je známa ako východiskový bod pre aktivity na hornom toku Zrmanje, vrátane raftingu, kajaku, výletov a pobytu v prírode. Horná časť kaňonu Zrmanje, vhodná pre rafting a kajak, sa rozprestiera od oblasti Kaštel Žegarski smerom k Muškovciam. Orientačné vzdialenosti od nehnuteľnosti: - rieka Zrmanja a oblasť pre aktivity na rieke: približne 2–5 km; - centrum Kaštel Žegarski: približne 2–4 km; - rieka Krupa a oblasť kláštora Krupa: približne 6–10 km; - Muškovci a oblasť horného toku Zrmanje: približne 15–20 km; - Obrovac: približne 20–25 km; - Benkovac: približne 40–45 km; - Zadar: približne 55–65 km; - Letisko Zadar: približne 65–75 km; - Jadranské more a pobrežie pri Maslenice: približne 35–45 km. Vzdialenosti sú orientačné a môžu sa líšiť v závislosti od presnej trasy, prístupovej cesty a zvolenej meracej bodu. Kaštel Žegarski sa nachádza v blízkosti kaňonu Zrmanje, zatiaľ čo lokalita Kubati leží niekoľko kilometrov východne od osady Kaštel Žegarski. Výhody nehnuteľnosti - dom s rozlohou približne 122 m2; - roh bau fáza a možnosť úpravy podľa vlastných želaní; - parcela s rozlohou 762 m2; - vlastná prístupová cesta; - pokojná a prírodná lokalita; - blízkosť rieky Zrmanje a atraktívnych výletných miest; - vhodná nehnuteľnosť na dovolenku, turizmus alebo trvalé bývanie; - proces získania vlastníckeho listu prebieha. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre kupujúceho, ktorý hľadá objekt na dokončenie v pokojnej lokalite v blízkosti Zrmanje, s možnosťou úpravy podľa vlastných potrieb a plánov.