Apartmán Poluotok

Popis nehnuteľnosti

Apartmán proti sv. donata – na adaptáciu
Na predaj je nehnuteľnosť v samom srdci zadarského polostrova, umiestnená na mimoriadne atraktívnej lokácii – hneď oproti katedrále sv. Stošije a kostoly sv. Donata, v bezprostrednej blízkosti všetkých najdôležitejších kultúrnych, historických a turistických atrakcií mesta. Byt sa nachádza na 1. poschodí a nehnuteľnosť je momentálne kompletne pripravená na adaptáciu, čo budúcemu majiteľovi poskytuje možnosť upraviť a zariadiť priestor úplne podľa vlastných potrieb a predstáv. Byt disponuje: pripojenie elektrickej energie vodou kanalizáciou vlastníckym listom Vzhľadom na svoju atraktívnu polohu, veľkosť a bezprostrednú blízkosť najznámejších zadarských pamiatok, nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre investorov a kupujúcich, ktorí hľadajú projekt s potenciálom pre turistický prenájom, luxusný apartmán alebo inú turistickú destináciu, v závislosti od možností a podmienok adaptácie. Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 524 €/m²

Medián podobných ponúk 4 444 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +1,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 55.

Cena za m² je vyššia než pri 55 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 899 €/m²–5 117 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Poluotok 390 000 € · 70 m² 5 571 €/m² Podobnosť 91 % Crvene kuće 385 337 € · 63 m² 6 116 €/m² Podobnosť 87 % Crvene kuće 416 922 € · 63 m² 6 618 €/m² Podobnosť 87 % Crvene kuće 322 371 € · 63 m² 5 117 €/m² Podobnosť 87 % Crvene kuće 328 484 € · 63 m² 5 214 €/m² Podobnosť 87 % Vruljica 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Podobnosť 87 % Vruljica 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Podobnosť 87 % Poluotok 340 000 € · 57 m² 5 965 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 38 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

285 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Poluotok

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

63 m²

Izby

2

Spálne

1

Kúpeľne

1

Toalety

1

Vzdialenosť od mora

200 m

ID inzerátu

371509

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 285 000 € · Cena za m²: 4 524 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 63 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 200 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia