Apartmán Poluotok

Popis nemovitosti

Byt naproti sv. donata – k adaptaci
Na prodej je nemovitost v samém srdci zadarskog Poluotoka, umístěná na mimořádně atraktivní lokalitě – hned naproti katedrále sv. Stošije a kostele sv. Donata, v bezprostřední blízkosti všech nejdůležitějších kulturních, historických a turistických atrakcí města. Byt se nachází na 1. patře a nemovitost je momentálně kompletně k adaptaci, což budoucímu majiteli poskytuje možnost upravit a uspořádat prostor zcela podle vlastních potřeb a představ. Byt disponuje: přípojením elektřiny vodou kanalizací výpisem z katastru Díky své atraktivní poloze, velikosti a bezprostřední blízkosti nejznámějších zadarských památek představuje nemovitost vynikající příležitost pro investory a kupce, kteří hledají projekt s potenciálem pro turistický pronájem, luxusní apartmán nebo jiný turistický účel, v závislosti na možnostech a podmínkách adaptace. Pro více informací a domluvu ohledně prohlídky nás prosím kontaktujte.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 524 €/m²

Medián podobných nabídek 4 444 €/m²

Rozdíl proti mediánu +1,8 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 55.

Cena za m² je vyšší než u 55 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 899 €/m²–5 117 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poluotok 390 000 € · 70 m² 5 571 €/m² Podobnost 91 % Crvene kuće 385 337 € · 63 m² 6 116 €/m² Podobnost 87 % Crvene kuće 416 922 € · 63 m² 6 618 €/m² Podobnost 87 % Crvene kuće 322 371 € · 63 m² 5 117 €/m² Podobnost 87 % Crvene kuće 328 484 € · 63 m² 5 214 €/m² Podobnost 87 % Vruljica 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Podobnost 87 % Vruljica 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Podobnost 87 % Poluotok 340 000 € · 57 m² 5 965 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 38 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

285 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Poluotok

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

63 m²

Pokoje

2

Ložnice

1

Koupelny

1

Toalety

1

Vzdálenost od moře

200 m

ID inzerátu

371509

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 285 000 € · Cena za m²: 4 524 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 63 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 200 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia