Apartmán Novalja

Popis nehnuteľnosti

Byt na prvom poschodí v novostavbe 63 m2 - PAG
Byt v novostavbe, prvý poschodie 63 m2 – PAG, Novalja - Lokácia: Byt sa nachádza v pokojnej časti Novalje, len 200 metrov od mora - Rozloha bytu: 63 m2 - Vlastnosti bytu: - 2 spálne - Moderná kúpeľňa s WC-om - Otvorený koncept kuchyne a obývacej izby - Zastrešená terasa - 1 parkovacie miesto - Vybavenie bytu: - PVC stolárstvo Rehau (7 komôr, 3 tesnenia, trojvrstvové sklo, moskytiéry) - Vnútorné stolárstvo, vysokokvalitná keramika a parket - Sanitárne zariadenia renomovaných značiek Grohe a Villeroy & Boch - Podlahové kúrenie vo všetkých priestoroch - Samsung klimatizačné jednotky na vykurovanie a chladenie v obývacích izbách a izbách - Pripojenie na nabíjanie elektrických alebo hybridných vozidiel Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky, kontaktujte nás!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 952 €/m²

Medián podobných ponúk 3 687 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +7,2 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 69.

Cena za m² je vyššia než pri 69 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 514 €/m²–4 014 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novalja 264 000 € · 63 m² 4 190 €/m² Podobnosť 100 % Novalja 249 000 € · 62 m² 4 016 €/m² Podobnosť 99 % Novalja 235 986 € · 64 m² 3 687 €/m² Podobnosť 92 % Novalja 240 000 € · 65 m² 3 692 €/m² Podobnosť 91 % Novalja 222 000 € · 63 m² 3 524 €/m² Podobnosť 90 % Novalja 235 000 € · 62 m² 3 790 €/m² Podobnosť 86 % Novalja 229 000 € · 64 m² 3 578 €/m² Podobnosť 86 % Novalja 260 000 € · 65 m² 4 000 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novalja): 2 770 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 378 € Podľa sadzby obce Novalja pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• RED Nekretnine Táto ponuka 249 000 €
• PRIME REAL ESTATE d.o.o. 264 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

249 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Novalja

Okres

Novalja

Župa

Ličko-senjska

PSČ

53291

Obytná plocha

63 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Vzdialenosť od mora

200 m

Novostavba

Áno

ID inzerátu

363707

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 249 000 € · Cena za m²: 3 952 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 63 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 200 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. RED Nekretnine – 249 000 €; PRIME REAL ESTATE d.o.o. – 264 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novalja

Novalja je mesto na severe ostrova Pag v chorvátskej časti Jadranského mora. V poslednej dobe sa Novalja stala slávnou vďaka pláži Zre.

Počet obyvateľov: 3 663

Zdroj: Wikipedia