Na predaj · Povljana · Zadarska
Atraktívna novostavba 60,24 m2, 300 m od mora, Povljana, Pag
ATRAKČNÁ NOVOSTAVBA 60.24 m2, 300 M OD MORU, POVLJANA, PAG
Na predaj je byt označený „Stan 10“, ktorý sa nachádza na prvom poschodí obytného domu s celkovo 15 obytnými jednotkami v Povljane, na ostrove Pag.
Byt má plochu 60.24 m² a nachádza sa na vynikajúcej lokácii – len 300 metrov od mora!
Skladá sa z:
Obývačka otvoreného konceptu s kuchyňou a jedálňou – 35,94 m²
Spálňa 1 – 9,86 m²
Spálňa 2 – 10,17 m²
Kúpeľňa – 4,27 m²
Zastrešená terasa – 13,91 m²
K bytu patrí aj vlastné parkovacie miesto označené ako BR 10 (12,15 m²).
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinnú dovolenku alebo ako investícia do turistického prenájmu, vďaka blízkosti mora, pokojnej atmosfére a rastúcemu dopytu po ubytovaní v Povljane.
Povljana je malebné miesto umiestnené na južnej časti ostrova Pag, známe krásnymi plážami, krištáľovo čistým morom a pokojnou atmosférou.
Miesto ponúka všetky potrebné služby – obchody, reštaurácie, promenády a množstvo rekreačných možností.
Ostrov Pag je výborne prepojený s pevninou a okolím trajektovou linkou Žigljen–Prizna, ktorá premáva 24 hodín denne.
Paški most umožňuje jednoduchý prístup autom.
Rýchla lodná linka spája Novalju s Lošinom, Rabom a Rijekom.
Letisko Zadar (Zemunik) je vzdialené len hodinu jazdy.
Pre viac informácií alebo dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať – nenechajte si ujsť príležitosť kúpiť tento nádherný byt na vynikajúcej lokácii!
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 81 % porovnateľných ponúk.
Povljana
220 000 € · 60 m²
3 667 €/m²
Podobnosť 100 %
Povljana
230 000 € · 58 m²
3 966 €/m²
Podobnosť 98 %
Povljana
211 344 € · 62 m²
3 409 €/m²
Podobnosť 95 %
Povljana
211 582 € · 62 m²
3 413 €/m²
Podobnosť 95 %
Povljana
223 776 € · 62 m²
3 609 €/m²
Podobnosť 95 %
Povljana
224 028 € · 62 m²
3 613 €/m²
Podobnosť 95 %
Povljana
213 000 € · 60 m²
3 550 €/m²
Podobnosť 95 %
Povljana
208 000 € · 65 m²
3 200 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 220 000 € · Cena za m²: 3 667 €/m²
Obytná plocha: 60 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 300 m
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Povljana — medián 2 302 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Povljana je dedina a jediná osada v rovnomennej obci na ostrove Pag v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa 12 km juhovýchodne od mesta Pag. Neďaleké pobrežie má strmé svahy a malé útesy.
Počet obyvateľov: 759
Zdroj: Wikipedia