Apartmán Povljana

Na predaj · Povljana · Zadarska

3 Izby 80 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 305 000 € 3 813 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívny apartmán v novostavbe 80,27 m2, Povljana - Pag
EKSKLUZIVAN STAN U NOVOGRADNJI 80.27 M2, POVLJANA - PAG Prodajemo STAN 6 u modernoj stambeno-apartmanskoj zgradi s ukupno deset prostranih stanova u Povljani na Pagu. Smještena na odličnoj lokaciji, svega 300 metara od mora i 600 metara od prekrasne plaže, ova nekretnina predstavlja savršen spoj udobnosti, luksuza i prirodne ljepote. Elegantna zgrada s tri etaže projektirana je s naglaskom na kvalitetu, dugovječnost i jednostavnost održavanja. Visokokvalitetna toplinska izolacija osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, dok lift omogućuje jednostavan pristup svim etažama, uključujući spremišta i garažu. Prednosti: Lift u zgradi – jednostavan pristup svakom stanu Spremište za svaki stan – dodatni prostor za pohranu Osigurano parkirno mjesto (mogućnost kupnje garaže ili dodatnog mjesta) Svako parkirno mjesto s utičnicom – spremno za punjenje električnih vozila Stanovi u prizemlju s privatnim vrtom i terasom Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za odmor i za sigurnu investiciju, zahvaljujući vrhunskoj gradnji, blizini mora i kristalno čistom moru. Povljana nudi duge šljunčane i pješčane plaže, bogatu gastronomsku ponudu, trgovine, ljekarnu, poštu, igrališta te sve što je potrebno za ugodnu svakodnevicu i opušten boravak. Za ljubitelje prirode i istraživanja, otok Pag obiluje skrivenim uvalama i netaknutim plažama, savršenima za miran bijeg od svakodnevice. Otok Pag izvrsno je povezan s kopnom i okolicom trajektnom linijom Žigljen–Prizna koja plovi danonoćno. Paški most omogućuje jednostavan dolazak automobilom. Brza brodska linija povezuje Novalju s Lošinjom, Rabom i Rijekom. Zračna luka Zadar (Zemunik) udaljena je samo sat vremena vožnje. STAN S6 – 1. KAT Stambena površina: 57,55 m² (dnevni boravak, kuhinja, hodnik, spavaća soba 1 i 2 + kupaonica) Terasa: 38,70 m² Spremište: 2,34 m² Vanjsko parkirno mjesto: PM12 Ukupna neto površina: 80,27 m² Useljenje planirano: 12/2025 Mogućnost kupnje putem bankovnog kredita. Kontaktirajte nas za više informacija i dogovorite razgledavanje.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 813 €/m²
Medián podobných ponúk 3 703 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +3,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 60.

Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 319 €/m²–4 635 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Povljana): 2 302 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 400 € Podľa sadzby obce Povljana pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

5

Doplňujúce informácie

Cena
305 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Povljana
Okres
Povljana
Župa
Zadarska
PSČ
23249
Obytná plocha
80 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Parkovacie miesta
1
Vzdialenosť od mora
300 m
Výťah
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
363857

Čo AI našla v popise

Výťah
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 305 000 € · Cena za m²: 3 813 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 300 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Povljana — medián 2 302 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Povljana, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Povljana

Povljana je dedina a jediná osada v rovnomennej obci na ostrove Pag v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa 12 km juhovýchodne od mesta Pag. Neďaleké pobrežie má strmé svahy a malé útesy.

Počet obyvateľov: 759

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje