Apartmán Mandre

Popis nehnuteľnosti

Krásny byt S4 s dvoma spálňami 50 m2 - MANDRE
NA PREDAJ SÚ BYTY V NOVOSTAVBE, MANDRE Predáva sa byt označený S4 na prvom poschodí budovy o rozlohe 50,10 m2 Skladá sa z: - Predsieň - 8,20 m2 - Kuchyňa + obývačka - 19,30 m2 - Izba 1 - 7,20 m2 - Izba 2 - 6,80 m2 - Kúpeľňa - 4,50 m2 - Terasa - 4,10 m2 Byty sú vybavené podlahovým vykurovaním, klimatizačným zariadením v každej izbe, PVC stolárstvom, keramikou a dokončeným stolárstvom. Existuje možnosť dohody o zariadení bytov za doplatok. Nasťahovateľné na jar 2026. roku. Pre všetky ďalšie informácie sme k dispozícii.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 4 100 €/m²

Medián podobných ponúk 4 729 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -13,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 666 €/m²–6 000 €/m² Porovnané s 9 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Mandre 215 000 € · 51 m² 4 216 €/m² Podobnosť 98 % Mandre 293 000 € · 48 m² 6 104 €/m² Podobnosť 84 % Mandre 288 000 € · 48 m² 6 000 €/m² Podobnosť 83 % Mandre 247 000 € · 41 m² 6 024 €/m² Podobnosť 71 % Kolanjski Gajac 278 992 € · 59 m² 4 729 €/m² Podobnosť 69 % Mandre 274 000 € · 57 m² 4 807 €/m² Podobnosť 67 % Kolan 280 919 € · 60 m² 4 682 €/m² Podobnosť 67 % Kolanjski Gajac 293 985 € · 63 m² 4 666 €/m² Podobnosť 64 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kolan): 2 777 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 200 €–250 € Podľa sadzby obce Kolan pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

4

• Apartmán · #363965 Plocha: 50 m² Izby: 3 Táto varianta 205 000 €
• Apartmán · #363966 Plocha: 51 m² Izby: 3 215 000 €
• Apartmán · #363964 Plocha: 84 m² Izby: 4 350 000 €
• Apartmán · #363963 Plocha: 106 m² Izby: 4 400 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

205 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Mandre

Okres

Kolan

Župa

Zadarska

PSČ

23251

Obytná plocha

50 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

ID inzerátu

363965

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 205 000 € · Cena za m²: 4 100 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 50 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kolan — medián 2 777 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Mandre

Mandre je pobrežná dedina na chorvátskom ostrove Pag, v Zadarskej župe. Je súčasťou obce Kolan. Ako 2021, to malo populáciu 467.

Počet obyvateľov: 467

Zdroj: Wikipedia