Na predaj · Umag · Istarska
Umag, okolie - Luxusný byt s galériou, 72 m², výhľad na more, 300 m od pláže
Istra, Umag, okolité
Na predaj je moderný, luxusne uprataný byt s galériou celkovej plochy 72 m², umiestnený na atraktívnej lokácii len 300 metrov od mora, 3,5 km od mesta Umag, 2 km od golfového ihriska a 9 km od hraničného prechodu so Slovinskom.
Byt sa nachádza na druhom poschodí menšej obytné budovy a skladá sa z vstupného predsiene, kuchyne vyrobené na mieru, obývacej izby s jedálňou, spálnej izby, kúpeľne, šatníka typu walk‑in a galérie, ktorá je upravená ako ďalšia spálňa.
Ďalším prínosom tohto bytu je nádherná terasa orientovaná na západ s množstvom denného svetla a krásnym výhľadom na more.
Bytu patrí aj jedno vlastné parkovacie miesto pred budovou.
Byt je umiestnený v blízkosti všetkých dôležitých služieb, pláže, obchodov, reštauračných zariadení atď., a je ideálnou príležitosťou pre všetkých, ktorí hľadajú atraktívnu nehnuteľnosť blízko mora vhodnú ako na bývanie a oddych, tak aj na prenájom pre turistické účely.
Byt sa predáva kompletne zariadený, funkčný a pripravený na nasťahovanie.
Popis nehnuteľnosti:
• Plocha: 72 m²
• Typ: Dvojposchodový byt (byt s galériou)
• Vzdialenosť od mora: 300 m
• Výhľad: Otevrený výhľad na more
• Nábytok: Kompletné vybavenie, nábytok vyrobený na mieru
• Klimatizačné zariadenia a kvalitné stolárske práce
• Kúpeľňa s modernými sanitárnymi zariadeniami
• Otvorený koncept obývacej izby, kuchyne a jedálne
• Galéria upravená ako spálňa alebo pracovný priestor
Byt vyžaruje eleganciu a pohodlie, s starostlivo vybranými detailmi a špičkovými materiálmi.
Veľké sklenené plochy zabezpečujú množstvo prirodzeného svetla a spektakulárny výhľad na more.
Ideálny ako investícia pre turistický prenájom alebo ako súkromná oáza pre oddych.
Vážení klienti, provízia agentúry pre kupujúceho činí 3% + DPH a účtuje sa v súlade so Zákonom o sprostredkovaní v obchode s nehnuteľnosťami.
POZNÁMKA: Nezodpovedáme za prípadné chyby v popisoch nehnuteľností, ale v nich sa snažíme byť čo najpresnejší a najpresnejší.
ID KOD AGENCIJE: 1626
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 73 % porovnateľných ponúk.
Umag
270 000 € · 72 m²
3 750 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
311 000 € · 72 m²
4 319 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
318 000 € · 72 m²
4 417 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
311 000 € · 72 m²
4 319 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
312 000 € · 72 m²
4 333 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
235 000 € · 72 m²
3 264 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
225 000 € · 72 m²
3 125 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
225 000 € · 72 m²
3 125 €/m²
Podobnosť 100 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 325 000 € · Cena za m²: 4 514 €/m²
Obytná plocha: 72 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 300 m
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia