Na prodej · Umag · Istarska
Umag, okolí - Luxusní byt s galerií, 72 m², výhled na moře, 300 m od pláže
Istra, Umag, okolí
Na prodej je moderní, luxusně upravený byt s galerií o celkové ploše 72 m², umístěný na atraktivní lokalitě pouhých 300 metrů od moře, 3,5 km od města Umag, 2 km od golfového hřiště a 9 km od hraničního přechodu se Slovinskem.
Byt se nachází ve druhém patře menší obytné budovy a skládá se z vstupního předsíně, kuchyně vyrobené na míru, obývacího pokoje s jídelnou, ložnice, koupelny, šatní skříně typu walk‑in a galerie, která je upravena jako další ložnice.
Dalším bonusem tohoto bytu je krásná terasa orientovaná na západ s bohatým denním světlem a nádherným výhledem na moře.
Bytu náleží také jedno vlastní parkovací místo před budovou.
Byt je umístěn v blízkosti všech důležitých zařízení, pláže, obchodů, pohostinských objektů atd., a je ideální příležitostí pro všechny, kteří hledají atraktivní nemovitost v blízkosti moře vhodnou jak pro bydlení a odpočinek, tak i pro pronájem k turistickým účelům.
Byt se prodává kompletně zařízený, funkční a připravený k nastěhování.
Popis nemovitosti:
• Plocha: 72 m²
• Typ: Dvoupatrový byt (byt s galerií)
• Vzdálenost od moře: 300 m
• Výhled: Otevřený výhled na moře
• Nábytek: Kompletně vybavený, nábytek vyrobený na míru
• Klimatizační zařízení a kvalitní stolářství
• Koupelna s moderními sanitárními zařízeními
• Otevřený koncept obývacího pokoje, kuchyně a jídelny
• Galerie upravena jako spací nebo pracovní prostor
Byt vyzařuje elegancí a pohodlím, s pečlivě vybranými detaily a špičkovými materiály.
Velké skleněné plochy zajišťují bohaté přirozené světlo a spektakulární výhled na moře.
Ideální jako investice pro turistický pronájem nebo jako soukromá oáza pro odpočinek.
Vážení klienti, provize agentury pro kupce činí 3% + DPH a je účtována v souladu se Zákonem o zprostředkování v obchodování s nemovitostmi.
POZNÁMKA: Nejsme odpovědní za případné chyby v popisech nemovitostí, ale v nich chceme být co nejpřesnější a nejpřesnější.
ID KÓD AGENTURY: 1626
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 73 % srovnatelných nabídek.
Umag
270 000 € · 72 m²
3 750 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
311 000 € · 72 m²
4 319 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
318 000 € · 72 m²
4 417 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
311 000 € · 72 m²
4 319 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
312 000 € · 72 m²
4 333 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
235 000 € · 72 m²
3 264 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
225 000 € · 72 m²
3 125 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
225 000 € · 72 m²
3 125 €/m²
Podobnost 100 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 325 000 € · Cena za m²: 4 514 €/m²
Obytná plocha: 72 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 300 m
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia