Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Umag, centrum - dvojizbový byt 84 m2 vo výbornej lokalite, 400 m od mora
Istria, Umag, centrum
Na predaj je priestranný dvojizbový byt vo výnimočnej lokalite v centre mesta Umag, vo vysokom prízemí viacbytového domu, len 400 metrov od mora a pláží.
Celková plocha bytu je 84 m2 a pozostáva z nasledujúcich izieb:
vstupná hala
kuchyňa s jedálenským kútom
priestranná obývacia izba s výstupom na terasu/lodžiu
2 spálne
kúpeľňa
Súkromné WC
skladová miestnosť v byte
2 ďalšie sklady v dreve
Byt má ústredné kúrenie cez kachle na drevo a je dodatočne vybavený klimatizáciou.
Podlahy sú kombináciou keramiky a parkiet.
Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom stave, dobre udržiavaná a pripravená na nasťahovanie.
V budove je uzavreté súkromné parkovisko s dostatočným počtom parkovacích miest pre nájomcov.
Budova sa nachádza v centre mesta Umag a všetky potrebné zariadenia, ako sú obchody, kaviarne, reštaurácie, lekáreň, pošta, banka a škola sú v pešej vzdialenosti len pár minút chôdze.
Iba 400 metrov sú obľúbené pláže Umag a novo zrekonštruovaná promenáda Umag.
Tento byt, v ideálnom mieste, je jedinečnou príležitosťou pre každého, kto hľadá atraktívne priestranné a nehnuteľnosti v blízkosti mora a centra mesta s ľahkým prístupom k absolútne všetky základné vybavenie pre pohodlný život.
Vážení klienti, provízia agentúry pre kupujúceho je 3% + DPH a je spoplatnená v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
POZNÁMKA: Nie sme zodpovední za žiadne chyby v popise nehnuteľností, ale chceme byť čo najpresnejší a najpresnejší.
ID agentúry: 1560
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Umag
322 337 € · 84 m²
3 837 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
319 572 € · 84 m²
3 804 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
359 250 € · 84 m²
4 277 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
295 000 € · 84 m²
3 512 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
260 000 € · 84 m²
3 095 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
280 000 € · 84 m²
3 333 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
321 060 € · 83 m²
3 868 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
395 164 € · 85 m²
4 649 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 270 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 84 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Toalety
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 400 m
- Rok výstavby
- 1986
- Pivnica
- Áno
- ID inzerátu
- 351856
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 270 000 € · Cena za m²: 3 214 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 84 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 400 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
