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Umag, Zentrum – Zweizimmerwohnung 84 m² in exzellenter Lage, 400 m vom Meer entfernt
Istrien, Umag, Zentrum
Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung mit zwei Schlafzimmern in einer außergewöhnlichen Lage im Zentrum der Stadt Umag, im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, nur 400 Meter vom Meer und den Stränden entfernt.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 84 m2 und besteht aus folgenden Räumen:
Eingangshalle
Küche mit Essbereich
Geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse/Loggia
2 Schlafzimmer
Badezimmer
Privates WC
Abstellraum in der Wohnung
2 zusätzliche Lagerräume in der Holzwerkstatt
Die Wohnung verfügt über Zentralheizung über einen Holzofen und ist zusätzlich mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Die Böden sind eine Kombination aus Keramik und Parkett.
Die Immobilie ist in einem sehr guten Zustand, gepflegt und bereit für den Einzug.
Innerhalb des Gebäudes gibt es einen eingezäunten privaten Parkplatz mit einer ausreichenden Anzahl von Parkplätzen für die Mieter.
Das Gebäude befindet sich im Zentrum der Stadt Umag und alle notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte, Cafés, Restaurants, Apotheken, Postämter, Banken und Schulen sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Nur 400 Meter entfernt befinden sich die beliebten Strände von Umag und die neu eingerichtete Promenade am Meer des Aquatoriums von Umag.
Die oben genannte Wohnung, in perfekter Lage, ist eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine attraktive geräumige und Immobilie in der Nähe des Meeres und des Stadtzentrums mit einfachem Zugang zu absolut allen wichtigen Einrichtungen für ein angenehmes Leben suchen.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr für den Käufer beträgt 3% + MwSt. und wird gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien berechnet.
HINWEIS: Wir haften nicht für eventuelle Fehler in Immobilienbeschreibungen, aber wir möchten diese so genau und genau wie möglich machen.
Agentur-ID: 1560
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 5 % der vergleichbaren Angebote.
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322 337 € · 84 m²
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 280.000 € · Preis pro m²: 3 333 €/m²
Wohnfläche: 84 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 400
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia