Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, okolie - Luxusný apartmán 93,32 m2 so súkromným bazénom
Luxusný byt s vlastným bazénom v blízkosti Poreča
Nachádza sa na pokojnom mieste len 4 km od centra mesta Poreč a krásne pláže lagúny Poreč, tento byt ponúka dokonalú kombináciu pokoja a blízkosti ku všetkým potrebným vybavením.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú promenády, cyklotrasy, detské ihrisko, park, les, reštaurácie, kaviarne, obchody a mnoho ďalších zariadení.
Byt sa nachádza na prízemí moderného menšieho bytového domu s iba štyrmi bytovými jednotkami, ktoré zaručujú pokoj, súkromie a pohodlie.
Celková plocha bytu je 93.32 m2 + 14.95 m2 terasa a usporiadanie priestoru je starostlivo navrhnuté pre maximálnu funkčnosť a pohodlie.
Pozostáva z:
vstupná hala,
priestranná otvorená obývacia izba s kuchyňou a jedálňou,
3 spálne,
dve kúpeľne (z ktorých jedna je en-suite vedľa hlavnej spálne),
samostatné sanitárne zariadenie,
veľká zastrešená terasa s prístupom do vlastného bazéna 25 m2 a priestor na opaľovanie pre relaxáciu počas teplých letných dní.
Okrem apartmánu prichádza:
dve súkromné parkovacie miesta,
skladovanie v suteréne budovy.
Vybavenie a kvalita konštrukcie:
Byt je vybavený najmodernejším zariadením a postavený z vysoko kvalitných materiálov.
Vykurovanie je riešené prostredníctvom podlahového vykurovania vo všetkých miestnostiach pomocou tepelného čerpadla a ďalšie pohodlie poskytuje klimatizácia v každej miestnosti.
Trojvrstvové hliníkové stolárstvo s termopanovým sklom
Kvalitný interiér drevené dvere
Elegantné kamenné podlahy
Vynikajúce sanitárne zariadenia
Byt je na predaj plne zariadený, pripravený na nasťahovanie!
Táto nehnuteľnosť je ideálnym domovom pre celoročné bývanie, ale aj výnimočnou investíciou pre rekreačné alebo turistické požičovne.
Tichá lokalita, výhľad na more, súkromný bazén, kvalitná konštrukcia a kompletné vybavenie robia z tejto nehnuteľnosti skutočný luxus v blízkosti Poreča.
Vážení klienti, provízia agentúry pre kupujúceho je 3% + DPH a je spoplatnená v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
POZNÁMKA: Nie sme zodpovední za žiadne chyby v popise nehnuteľností, ale chceme byť čo najpresnejší a najpresnejší.
ID AGENTÚRY: 1441
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.
Poreč
460 000 € · 93 m²
4 946 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
329 000 € · 92 m²
3 576 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
290 000 € · 94 m²
3 085 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
329 000 € · 92 m²
3 576 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
268 000 € · 94 m²
2 851 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
275 000 € · 94 m²
2 926 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
359 000 € · 91 m²
3 945 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
359 000 € · 91 m²
3 945 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 420 000 € · Cena za m²: 4 516 €/m²
Obytná plocha: 93 m² · Veľkosť pozemku: 60 m²
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Vzdialenosť od mora: 4 000 m
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia