In vendita · Poreč · Istarska
Parenzo, dintorni - Lussuoso appartamento di 93,32 m2 con piscina privata
Appartamento Lussuoso con Piscina Privata vicino a Poreč
Situato in una posizione tranquilla a soli 4 km dal centro di Poreč e dalle bellissime spiagge della laguna di Poreč, questo appartamento offre una perfetta combinazione di pace e vicinanza a tutti i servizi necessari.
Nelle vicinanze ci sono passeggiate, piste ciclabili, parco giochi, boschi, ristoranti, caffè, negozi e molti altri servizi.
L'appartamento è situato al piano terra di un moderno piccolo edificio residenziale con solo quattro unità residenziali – che garantisce pace, privacy e comfort.
L'area totale dell'appartamento è di 93,32 m2 + 14,95 m2 di terrazza, e la disposizione dello spazio è stata attentamente progettata per la massima funzionalità e comfort.
È costituito da:
corridoio d'ingresso,
ampio soggiorno aperto con cucina e sala da pranzo,
tre camere da letto,
due bagni (uno dei quali è una camera da letto accanto alla camera da letto principale),
l'impianto sanitario privato,
ampie terrazze coperte con accesso a una piscina privata di 25 m2 e una zona solarium arredata per il relax durante le calde giornate estive.
Con l'appartamento vengono anche:
due posti auto,
deposito nel seminterrato dell'edificio.
Attrezzature e qualità della costruzione:
L'appartamento è dotato di attrezzature di alta qualità e costruito con materiali di alta qualità.
Il riscaldamento viene risolto con il riscaldamento a pavimento in tutte le stanze con l'aiuto di una pompa di calore e un ulteriore comfort è fornito da aria condizionata in ogni stanza.
Carpenteria in alluminio a tre strati con vetro termico
Porte interne in legno di alta qualità
Eleganti pavimenti in pietra
Servizi igienici di alta qualità
L'appartamento è in vendita completamente arredato, pronto per l'insediamento!
Questa proprietà è la casa perfetta per l'alloggio durante tutto l'anno, ma anche un investimento eccezionale per le vacanze o affitto turistico.
Posizione tranquilla, vista sul mare, piscina privata, costruzione di alta qualità e completa attrezzatura rendono questa proprietà un vero lusso vicino a Poreč.
Cari clienti, la commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene addebitata in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.
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ID Agenzia: 1441
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Il prezzo al m² è superiore a quello del 80 % degli annunci comparabili.
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Prezzo: 420 000 € · Prezzo al m²: 4 516 €/m²
Superficie abitabile: 93 m² · Dimensione del terreno: 60 m²
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Distanza dal mare: 4 000 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia