Dom Umag

Na predaj · Umag · Istarska

4 Izby 162 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 530 000 € 3 272 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Umag - luxusný dvojdom v TOP lokalite - NOVOSTAVBA
Istria, Umag NOVÁ BUDOVA!
Dom 1
Na predaj je moderný dvojdom, v pokojnej a krásnej lokalite len pár minút chôdze od centra mesta Umag a 500 metrov od mora a pláží.
Plocha domu je 162 m2 a rozširuje sa na poschodia 2, prízemie a prvé poschodie.
V prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba s otvorenou kuchyňou a jedálňou, priestranná komora, toaleta pre hostí a šatňa.
Z obývacej izby je priestranná krytá terasa 40 m2 a priestranná upravená záhrada, kde je možnosť vybudovania bazéna.
Choďte po schodoch do 1.
poschodie, kde sú spálne 3, kúpeľne 2 a priestranná krytá terasa 36 m2 s ďalšou loggiou 2.80 m2.
Dom bude mať podlahové kúrenie, zatiaľ čo chladenie je zabezpečené pre klimatizáciu v každej miestnosti samostatne.
K dispozícii sú parkovacie miesta 2 pred domom.
Dom je moderného dizajnu a je postavený z najkvalitnejších materiálov, ktoré zahŕňajú vysokokvalitné PVC stolárstvo s trojvrstvovým sklom, ktoré predstavuje dokonalú kombináciu pohodlia a pohodlia.
Začala sa výstavba domu a jeho dokončenie je plánované do konca 2026.
rokov.
Dom sa nachádza v atraktívnej lokalite v centre mesta Umag, len 500 metrov od mora a pláží.
V blízkosti domu sa nachádza množstvo reštaurácií, kaviarní, cyklotrás, obchodov, detských ihrísk a rôznych ďalších zariadení, ktoré robia dom ideálnym pre rodinný život, ale aj pre dovolenku a prenájom na turistické účely.
Vážení klienti, provízia agentúry pre kupujúceho je 3% + DPH a je spoplatnená v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
POZNÁMKA: Nie sme zodpovední za žiadne chyby v popise nehnuteľností, ale chceme byť čo najpresnejší a najpresnejší.
ID agentúry: 1376

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 272 €/m²
Medián podobných ponúk 3 728 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -12,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 27.

Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 940 €/m²–4 633 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 296 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
530 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Umag
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
162 m²
Veľkosť pozemku
220 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
2
Toalety
1
Vzdialenosť od mora
500 m
Rok výstavby
2025
Novostavba
Áno
ID inzerátu
345104

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 530 000 € · Cena za m²: 3 272 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 162 m² · Veľkosť pozemku: 220 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Umag, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje