Casa Umag

In vendita · Umag · Istarska

4 Camere 162 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 530 000 € 3 272 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Umago - lussuosa casa bifamiliare in posizione TOP - NUOVA COSTRUZIONE
Istria, Umag – Nuova costruzione!
Casa 1
In vendita è una moderna casa matrimoniale, in una posizione tranquilla e bella a pochi minuti a piedi dal centro di Umag e a 500 metri dal mare e dalle spiagge arredate.
La superficie della casa è di 162 m2 e si estende su 2 piani, piano terra e piano terra.
Al piano terra c'è un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo di tipo aperto, spazioso ripostiglio, bagno per gli ospiti e spogliatoio.
Dal soggiorno si esce su una spaziosa terrazza coperta di 40 m2 e un ampio giardino arredato dove è possibile costruire una piscina.
Le scale arrivano a 1.
piano con 3 camere da letto, 2 bagni e una spaziosa terrazza coperta di 36 m2 con una loggia aggiuntiva di 2,80 m2.
La casa sarà dotato di riscaldamento a pavimento, mentre il raffreddamento è previsto per l'aria condizionata in ogni stanza separatamente.
Di fronte alla casa ci sono 2 posti auto.
La casa è di design moderno e realizzata con materiali di altissima qualità, che include un falegnameria in PVC di alta qualità con vetri a tre strati, che rappresenta la perfetta combinazione di comfort e comfort.
La costruzione della casa è iniziata e il suo completamento è previsto entro la fine del 2026.
Anni.
La casa si trova in una posizione attraente nel centro della città di Umag, a soli 500 metri dal mare e dalle spiagge arredate.
Vicino alla casa ci sono numerosi ristoranti, bar, piste ciclabili, negozi, parco giochi e varie altre strutture che rendono la casa ideale per la vita familiare, ma anche per le vacanze e l'affitto per scopi turistici.
Cari clienti, la commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene addebitata in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.
NOTA: non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni immobiliari, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile.
ID Agenzia: 1376

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 272 €/m²
Mediana di annunci simili 3 728 €/m²
Differenza dalla mediana -12,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 27.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 27 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 940 €/m²–4 633 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 296 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
530 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Umag
Distretto
Umag
Regione
Istarska
CAP
52470
Superficie abitabile
162 m²
Dimensione del terreno
220 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
2
Servizi
1
Distanza dal mare
500 m
Anno di costruzione
2025
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
345104

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 530 000 € · Prezzo al m²: 3 272 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 162 m² · Dimensione del terreno: 220 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 500 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

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Posizione: Umag, Istarska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Umago

Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.

Popolazione: 12 699

Fonte: Wikipedia

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