Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Umag - okolie - moderný dvojizbový byt na prízemí - NOVOSTAVBA
Istria, okolie Umagu
Apartmán B - prízemie
Na predaj je atraktívny byt v novostavbe, v menšom, modernom obytnom dome s bytovými jednotkami 4, v atraktívnej lokalite na predmestí mesta Umag.
Byt sa nachádza v tichom prostredí, s krásnym výhľadom na zeleň a more, len 2 km z pláží a centra mesta.
Celková plocha bytu je 72.60 m2 a skladá sa z: 2 spálne, 2 kúpeľne, komora, priestranná obývacia izba s otvoreným konceptom kuchyne, jedáleň a obývacia izba a veľká krytá terasa s výhľadom na more.
V byte je tiež veľká komora v suteréne cca.
11 m2, terasa na streche budovy od cca.
37 m2 a parkovacie miesto s nabíjačkou pre el.
vozidiel.
Byt je vybavený podlahovým kúrením a invertorovou klimatizáciou pre vykurovanie/chladenie.
Predáva sa systémom "na kľúč", bez nábytku.
Dokončení a bydlení je plánováno do léta 2025.
Vďaka svojej polohe, blízkosti pláží a všetkým základným komfortom pre kvalitný život a modernú a kvalitnú konštrukciu je táto jedinečná nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre dovolenku, bývanie alebo prenájom na turistické účely.
Vážení klienti, provízia agentúry pre kupujúceho je 3% + DPH a je spoplatnená v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
POZNÁMKA: Nie sme zodpovední za žiadne chyby v popise nehnuteľností, ale chceme byť čo najpresnejší a najpresnejší.
ID AGENTÚRY: 1249
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Umag
250 000 € · 72 m²
3 472 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
311 000 € · 72 m²
4 319 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
311 000 € · 72 m²
4 319 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
312 000 € · 72 m²
4 333 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
225 000 € · 72 m²
3 125 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
216 000 € · 72 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
309 000 € · 71 m²
4 352 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
308 000 € · 71 m²
4 338 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
3Doplňujúce informácie
- Cena
- 250 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 72 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 2 000 m
- Rok výstavby
- 2025
- Pivnica
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 345174
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 472 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 72 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 2 000 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
