Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Poreč, luxusný penthouse so strešnou terasou a výhľadom na more vo výbornej lokalite
Istria, Porec, luxusný penthouse so strešnou terasou a výhľadom na more
Budova B Apartmán D
Vo veľmi atraktívnej lokalite, len 2 km od centra mesta Poreč a 1 km od mora a pláží, tento luxusný penthouse so strešnou terasou v malom modernom obytnom dome so štyrmi obytnými jednotkami je na predaj.
Celková čistá plocha bytu je 126.38 m2 a pozostáva zo vstupnej haly so šatňou, kúpeľne, priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálne na princípe "otvoreného priestoru" a troch priestranných spální, z ktorých jedna je hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou.
Pozdĺž celého obytného priestoru sú umiestnené sklenené steny, ktoré umožňujú priestor veľké množstvo svetla po celý deň.
Vnútorné schodisko má prístup k priestrannej strešnej terase 85.67 m2, z ktorej je 37.01 m2 zelenej strechy.
Terasa ponúka nádherný panoramatický výhľad na more.
V byte sú tiež dve parkovacie miesta, ako aj komora v suteréne 15.12 m2.
Apartmány budú postavené z kvalitných materiálov s podlahovým vykurovaním cez tepelné čerpadlo, klimatizáciu, parkety a keramiku 1.
trieda.
Odhadované dokončenie stavby je 6.
Mesiac 2024.
Mimoriadne atraktívna a žiaduca poloha robí túto nehnuteľnosť ideálnou pre bývanie a dovolenku, ako aj investíciu do turistických účelov v plnom rozsahu.
Vážení klienti, je možné navštíviť nehnuteľnosť len s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je základom pre ďalšie akcie súvisiace s nákupom a inkasom provízií, to všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
Agentúra "ART LIVING REAL ESTATE" ako autorizovaný realitný maklér účtuje poplatok za sprostredkovanie vo výške 3% + DPH v čase uzavretia Predzmluvy alebo Zmluvy o predaji.
POZNÁMKA: Nie sme zodpovední za žiadne chyby v popise nehnuteľností, ale chceme byť čo najpresnejší a najpresnejší.
ID AGENTÚRY: 1104
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 76 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
412 750 € · 127 m²
3 250 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
575 055 € · 128 m²
4 493 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnosť 97 %
Poreč
249 000 € · 122 m²
2 041 €/m²
Podobnosť 97 %
Poreč
398 000 € · 126 m²
3 159 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
360 000 € · 126 m²
2 857 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
360 000 € · 126 m²
2 857 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 505 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 126 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 1 000 m
- Rok výstavby
- 2024
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 345242
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 505 500 € · Cena za m²: 4 012 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 126 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 1 000 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
