Na predaj · Poreč · Istarska
Istria, Poreč, okolie - moderný byt so strešnou terasou v TOP lokalite
Istria, Poreč, okolie
Apartmán A3 1.
poschodie
Na predaj je moderný dvojizbový byt so strešnou terasou na prvom poschodí menšieho bytového domu v novostavbe.
Tento krásny byt sa nachádza na najvyššom mieste len 2 km od mora a krásne pláže, 9 km od mesta Novigrad, 9 km od centra mesta Poreč a 35 km od hraničného priechodu so Slovinskom.
Apartmán 65 m2 pozostáva z obývacej izby s otvorenou kuchyňou a jedálňou, spálne 1, komory, kúpeľne, chodby a krytej terasy.
Byt má tiež priestrannú strešnú terasu 31 m2, na ktorej je toaleta a v prípade potreby letná kuchyňa a vírivka, ktorá s krásnym výhľadom na prírodu a krásnu istrijskú krajinu.
Byt je postavený z kvalitných stavebných materiálov s podlahovým kúrením vo všetkých izbách a chladením na klimatizáciu.
Podlahy budú zdobené kvalitnými keramickými dlaždicami a laminátom a na terasách budú inštalované tmavé sklenené steny.
Stolárstvo bude PVC s elektrickými uzávermi a skleneným argónom.
Predné dvere budú odolné voči vlámaniu a ohňu.
K bytu patria aj dve parkovacie miesta s možnosťou nabíjania elektromobilov.
Nákup na princípe "na kľúč", úplne dokončený a obývateľný, bez nábytku.
Plánované dokončenie prác je jún 2024.
rokov.
Budova sa nachádza v pokojnej dedine v blízkosti všetkých základných zariadení (catering zariadenia, lekáreň, pekáreň, obchody, atď.
), obklopený prírodou a zeleňou a je ideálnou príležitosťou pre všetkých, ktorí hľadajú atraktívnu nehnuteľnosť v blízkosti mora vhodné ako pre bývanie a prenájom pre turistické účely.
PODROBNOSTI O MAJETKU:
Nová výstavba
Neďaleko mora
V blízkosti centra mesta
klimatizácia
Podlahové kúrenie
Priestranná strešná terasa
Pvc tesárstvo
2 parkovacie miesta
Vážení klienti, je možné navštíviť nehnuteľnosť len s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je základom pre ďalšie akcie súvisiace s nákupom a inkasom provízií, to všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
Agentúra "ART LIVING REAL ESTATE" ako autorizovaný realitný maklér účtuje sprostredkovateľský poplatok vo výške 3% + DPH v čase uzavretia predzmluvnej alebo predajnej zmluvy.
POZNÁMKA: Nie sme zodpovední za žiadne chyby v popise nehnuteľností, ale chceme byť čo najpresnejší a najpresnejší.
ID agentúry: 1092
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 72 % porovnateľných ponúk.
Poreč
183 134 € · 66 m²
2 775 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
320 000 € · 66 m²
4 848 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
236 000 € · 65 m²
3 631 €/m²
Podobnosť 96 %
Poreč
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 308 €/m²
Obytná plocha: 65 m²
Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 2 000 m
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. ART LIVING REAL ESTATE – 280 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 280 000 €.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia