Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Umag - okolie, očarujúci apartmán s výhľadom na more, TOP lokalita
Umag okolie
Budova 2
Apartmán č.
3 1.
poschodie vľavo
Moderný byt na predaj v novostavbe v atraktívnej lokalite len 150 m od mora a pláže, len 6.5 km od mesta Umag, 3.5 km od golfového ihriska a 10 km od hraničného priechodu so Slovinskom.
Byt na 1.
poschodie 73 m2 pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby s jedálňou a kuchyne podľa princípu otvoreného priestoru, 2 spálne a kúpeľne.
Z obývacej izby výstup na terasu 16 m2 s krásnym výhľadom na more.
Byt má ďalšiu menšiu terasu, ktorá je prístupná zo spálne.
K bytu patrí aj parkovacie miesto 30 m2 v podzemnej garáži s pripojením na nabíjanie elektrických vozidiel a úložný priestor 15 m2.
V byte je podlahové vykurovanie s wi-fi, tj.
možnosť diaľkového vypálenia cez mobilné telefóny, klimatizácia značky Mitsubishi, PVC stolárstvo so žalúziami, satelitná TV a termodemitová fasáda 12 cm hrubá.
Byt sa nachádza v blízkosti všetkej základnej občianskej vybavenosti, pláže, obchody, stravovacie zariadenia, atď, a je ideálnou príležitosťou pre všetkých tých, ktorí hľadajú atraktívnu nehnuteľnosť v blízkosti mora vhodné pre bývanie a dovolenku a na prenájom pre turistické účely.
CHARAKTERISTICKÉ VLASTNOSTI
Blízkosť k moru 150 m
Neďaleko mesta
Terasa s výhľadom na more
Nová výstavba
Pokojná dedina
klimatizácia
Podlahové kúrenie
Podzemná garáž
Kvalitná konštrukcia
Provízia agentúry pre kupujúceho je 3%+ DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzatvorení predzmluvnej alebo kúpnej zmluvy.
Vážení klienti, je možné navštíviť nehnuteľnosť len s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je základom pre ďalšie akcie súvisiace s nákupom a inkasom provízií, to všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
POZNÁMKA: Nie sme zodpovední za žiadne chyby v popise nehnuteľností, ale chceme byť čo najpresnejší a najpresnejší.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Umag
300 000 € · 73 m²
4 110 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
300 000 € · 73 m²
4 110 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
300 000 € · 73 m²
4 110 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
321 300 € · 71 m²
4 525 €/m²
Podobnosť 97 %
Umag
333 900 € · 74 m²
4 512 €/m²
Podobnosť 97 %
Umag
321 300 € · 71 m²
4 525 €/m²
Podobnosť 95 %
Umag
309 000 € · 72 m²
4 292 €/m²
Podobnosť 94 %
Umag
261 000 € · 70 m²
3 729 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 300 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 73 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Garáž
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 150 m
- Rok výstavby
- 2023
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 345307
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 300 000 € · Cena za m²: 4 110 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 73 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 150 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
